Neubau

Karle

Baustellenberatung: So 14–15 Uhr

In Bau

Exklusiver Neubau

Idylle in Großingersheim

Karlstraße 11, 74379 Ingersheim

Im Herzen von Großingersheim entsteht ein Neubauprojekt mit 11 stilvollen Wohneinheiten. Klassische Architektur trifft auf moderne Zurückhaltung – geprägt durch ein harmonisches Farbkonzept, ein markantes Satteldach zur Straße und klare Strukturen, die sich selbstverständlich in die gewachsene Umgebung einfügen. Nachhaltig gebaut nach KfW-55-EE-Standard, ausgestattet mit moderner Technik und durchdachter Energieversorgung, bietet das Projekt die ideale Balance aus urbaner Nähe und naturnaher Erholung.

Einheiten11 Wohneinheiten

Wohnflächeca. 52 – 106 m²

Wohnungsarten2 – 4

EnergiestandardKfW 55

Baustellenberatung

Sonntags: 14:00–15:00 Uhr

Umgebungskarte

Lage im Detail

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Architektur

Zeitlose Formen und natürliche Farben.

Ausstattung

Exklusive und hochwertige Materialien.

Umgebung

Exklusive Lage in modernem & vielfältigem Quartier.

Innenausstattung

Stilvoll & hochwertig

Im Neubauprojekt Karle erwartet Sie eine Ausstattung, die zeitlose Eleganz mit durchdachtem Komfort verbindet. Hochwertiges Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, bodenebene Duschen sowie elektrische Rollläden sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Weiße Innentüren, stilvolle Sanitärobjekte und moderne Keramikfliesen verleihen jedem Raum ein harmonisches Gesamtbild. Viele Bäder verfügen über Tageslicht und bieten ein helles, angenehmes Ambiente.

Architektur, die mitdenkt

Grundrisse & Gestaltung

Ob kompakte Wohnung, gemütliches Refugium oder nachhaltige Kapitalanlage – die elf Eigentumswohnungen im Karle überzeugen mit intelligent geplanten Grundrissen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen und einem klaren Designanspruch. Großzügige Fensterflächen, effiziente Raumnutzung und liebevolle Details sorgen für ein hohes Maß an Lebensqualität und eine starke Verbindung zwischen innen und außen.

Bereit für die Zukunft

Energie & Bauqualität

Das Karle erfüllt den KfW-55-EE-Standard und kombiniert ökologische Verantwortung mit modernem Wohnkomfort. Eine Luft-Wasser-Wärmepumpe, unterstützt durch eine Photovoltaikanlage, sorgt für eine ressourcenschonende Energieversorgung. Hochwertige Baumaterialien, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung und ein Glasfaseranschluss machen das Haus zu einem langlebigen, effizienten und vernetzten Zuhause – bereit für die Anforderungen von morgen.

Individuelle Kalkulation

Rendite berechnen mit dem Cashflow-Rechner.

Umgebung des Neubauprojekts Karle in Ingersheim

Investieren mit Perspektive

Ihr starkes Fundament

Großingersheim überzeugt mit einem gefestigten Mietmarkt, wachsender Nachfrage und einem kontinuierlich positiven Preistrend – getragen durch die Nähe zu Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Das begrenzte Neubauangebot in der Region schafft beste Voraussetzungen für eine langfristig stabile Wertentwicklung. Die modernen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Kapitalanleger:innen solide Mieterträge und attraktive steuerliche Vorteile.

Schnelle Verbindungen

Infrastruktur & Lagequalität

Die gute Anbindung an Bus- und Bahnverbindungen, die schnelle Erreichbarkeit der A81 sowie die Nähe zu den wirtschaftsstarken Städten der Region machen Ingersheim besonders attraktiv für Pendler:innen. Gleichzeitig punktet der Ort mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, medizinischer Versorgung, Kitas und Schulen – eine Infrastruktur, die sowohl Alltagskomfort als auch Lebensqualität bietet.

Wohnraum mit Nachfrage

Attraktiv für Familien, Pendler:innen & Studierende

Ingersheim bietet ideale Voraussetzungen für verschiedenste Lebensentwürfe. Junge Familien schätzen das grüne Umfeld und die familienfreundliche Infrastruktur, Berufspendler:innen profitieren von der schnellen Anbindung an den Großraum Stuttgart. Auch Studierende aus Ludwigsburg und Heilbronn finden hier moderne Wohnungen in ruhiger Lage – ein breites Nachfrageprofil mit hoher Vermietungssicherheit.

Alt gegen Neu

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