Ideal als Kapitalanlage

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 57,75 m² Wohnfläche bietet eine attraktive Kombination aus gefragter Wohnungsgröße, moderner Ausstattung und nachhaltiger Bauqualität. Der durchdachte Grundriss mit großzügigem Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie einer eigenen Terrasse spricht insbesondere Singles und Paare an – eine Zielgruppe, die auf dem regionalen Mietmarkt konstant stark nachgefragt wird. Für Kapitalanleger überzeugt die Wohnung durch ihre vielseitige Vermietbarkeit und die attraktive Lage im Herzen von Ingersheim. Die Nähe zu Ludwigsburg, Bietigheim-Bissingen und Stuttgart sowie die gute Infrastruktur mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und öffentlichen Verkehrsmitteln schaffen beste Voraussetzungen für eine langfristige Vermietung. Ergänzt durch den energieeffizienten KfW-55-EE-Standard entsteht eine moderne Neubauimmobilie mit nachhaltiger Perspektive und langfristigem Wertpotenzial. Highlights auf einen Blick: - Barrierefrei nach LBO - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Bodengleiche Dusche - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug zu allen Wohnungseingängen - KfW-Effizienzhaus 55 EE - Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - Glasfaseranschluss - Vorrüstung für E-Mobilität