Altersgerechte 2-Zimmer-Wohnung mit Gartenanteil

Objektbeschreibung

Diese 2-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 53,42 m² Wohnfläche überzeugt durch eine intelligente Raumaufteilung und ein modernes Wohnkonzept. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 25,10 m² schafft ein großzügiges Raumgefühl und bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten für den Alltag. Die angrenzende Terrasse erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, die warmen Monate entspannt im eigenen Außenbereich zu genießen. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für einen komfortablen Rückzugsort, während der praktische Hauswirtschaftsraum zusätzlichen Stauraum schafft und den Wohnalltag erleichtert. Die Kombination aus funktionalem Grundriss, moderner Ausstattung und nachhaltigem Energiekonzept macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Highlights auf einen Blick: - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 25,10 m² - Schlafzimmer ca. 12,82 m² - Praktischer Hauswirtschaftsraum (HWR) - Bodengleiche Dusche - Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen - Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Aufzug zu allen Wohnungseingängen - KfW-Effizienzhaus 55 EE - Luft-Wasser-Wärmepumpe & Photovoltaikanlage - Glasfaseranschluss - Vorrüstung für E-Mobilität