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Von Anfang an gut beraten

Entdecken Sie unsere Kauf- und Mietobjekte in der Region Stuttgart und finden Sie Ihre Traumimmobilie. Unser Portfolio reicht von exklusiven Mietwohnungen über idyllische Einfamilienhäuser bis zu zukunftsfähigen Neubauwohnungen. 
Wir wollen, dass Sie nachhaltig glücklich mit Ihrer Immobilie sind. Deshalb begleiten wir Sie von der Immobiliensuche über die Besichtigung, von der Finanzierung bis zur Schlüsselübergabe – und darüber hinaus. Ob 1-Zimmer-Apartement oder Einfamilienhaus, 3-Zimmer-Wohnung in der Innenstadt oder Reihenhaus mit Garten. Unser Immobilienportfolio reicht von der renditestarken Anlageimmobilie bis zum Traumhaus für die Familiengründung, vom charmanten Altbau bis zur seniorengerechten Penthouse-Wohnung. Gemeinsam finden wir Ihre Traumimmobilie.

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

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Ihre Vorteile im Überblick
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Individuelle Kauf- und Mietberatung: Mit unserer ganzheitlichen Beratung sorgen wir dafür, dass Sie genau die Immobilie finden, die zu Ihnen und Ihrer Lebenssituation passt.
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Umfassende Marktanalyse und Objektbewertung: Wir kennen den Immobilienmarkt in der Region und können deshalb treffsichere Marktpreiseinschätzungen geben. Sie können sich auf fundierte Informationen und eine partnerschaftliche Beratung verlassen.
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Zugang zu exklusiven Angeboten und Neubauprojekten: Profitieren Sie von unserem gewachsenen Netzwerk und erhalten Sie exklusive Immobilienangebote und Zugang zu unseren Secret Sales.
Alt gegen neu
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Entdecken Sie Alt gegen Neu!
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Das Pflugfelder Immobilienportal
Ihr Schlüssel zu exklusiven Immobilienangeboten
Egal ob Sie eine gemütliche Wohnung zum Mieten, ein geräumiges Einfamilienhaus zum Kaufen oder eine nachhaltige Neubauwohnung suchen: In unserem Immobilienportal finden Sie genau die Immobilie, die zu Ihnen und Ihren Bedürfnissen passt.
Neubauprojekte
Nachhaltig zukunftsfähige Lebensräume
Mit unseren Neubauprojekten verbinden wir Nachhaltigkeit und Lebensqualität, Effizienz und Komfort. Dabei gestalten wir nicht nur Lebensräume, sondern auch Vermögenswerte - über Generationen hinweg. 
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Finanzierung
Langfristig und flexibel finanzieren
Gemeinsam finden wir eine individuelle und zukunftsfähige Finanzierung für Ihre Traumimmobilie. Egal ob Sie sich das erste Mal mit der Finanzierung einer Immobilie befassen oder uns schon konkrete Vergleichsangebote vorlegen: Wir verstehen Ihre Bedürfnisse und nehmen uns Zeit für eine ganzheitliche Beratung. 
Alt gegen Neu
Entspannt ins Eigenheim
Mit dem Pflugfelder-Service Alt gegen Neu nutzen Sie den Erlös aus dem Verkauf Ihrer Altimmobilie für die Finanzierung eines Pflugfelder-Neubaus. Dabei lehnen Sie sich entspannt zurück und profitieren von unserer ganzheitlichen Expertise als Unternehmensgruppe und unserem Netzwerk in der Region.
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Vermieter-Sorglos-Paket
Optimieren Sie Ihre Kapitalanlage
Mit dem Vermieter-Sorglos-Paket mieten wir Ihre Immobilie von Ihnen zurück und sichern Ihnen garantierte Mieteinnahmen. Sie lagern alle Pflichten, die mit der Vermietung und Verwaltung Ihrer Immobilie einhergehen, mühelos und sorgenfrei an uns aus.

Magazin

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4 Gründe für den Immobilienkauf

18. Januar 2024

Warum eine Immobilie die perfekte Investition ist.
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Eine kluge Entscheidung: Eigenheim

16. August 2023

Gründe für den Besitz einer eigenen Immobilie gibt es unzählige. Die Frage ist vielmehr, wann die Bedingungen so gut passen, damit man den Schritt zum Immobilienkauf wagen kann. Dabei sind mehrere Faktoren ausschlaggebend: der aktuelle Leitzins, die Höhe der Immobilienpreise, attraktive und geeignete Immobilienangebote. In diesem Beitrag betrachten wir die drei ausschlaggebenden Faktoren gemeinsam mit unserer Regionalleiterin Nathalie Schmid etwas genauer.
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Alt gegen Neu: 3 Trümpfe für morgen

13. Juli 2023

Ihre Immobilie soll Ihre Lebenspläne nicht durchkreuzen, sondern beflügeln. Wie Sie mit dem Pflugfelder Alt gegen Neu-Service heute schon an über:morgen denken können und Ihre Zukunft selbst gestalten, erklärt Yannick Altendorfer.
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FAQ

Um Ihre Suche nach einer Immobilie erfolgreich zu starten, empfiehlt es sich, den Markt gründlich zu analysieren und die Kriterien klar zu definieren. Dazu gehören z.B. der Standort, Immobilientyp und Budget.

Bei Pflugfelder unterstützen wir Sie mit unserer Expertise und bieten Ihnen eine Auswahl an hochwertigen Immobilien, die Ihren Anforderungen entsprechen. Unsere Experten stehen Ihnen zudem beratend zur Seite, um die bestmögliche Finanzierung zu finden und alle relevanten Aspekte des Immobilienkaufs zu berücksichtigen. Mit unserer Hilfe gestalten Sie Ihre Immobiliensuche effizient und zielgerichtet.
Für den Kauf oder die Miete einer Immobilie benötigen Sie üblicherweise einen gültigen Personalausweis oder Reisepass, Einkommensnachweise, die letzten drei Gehaltsabrechnungen, eine Schufa-Auskunft und gegebenenfalls einen Finanzierungsnachweis. 
Bei der Vermietung kann auch eine Mieterselbstauskunft erforderlich sein.
Ja, wir bieten Ihnen umfassende Unterstützung bei der Finanzierung. Unser Service umfasst die Beratung zu verschiedenen Finanzierungsoptionen und -strategien, die auf Ihre individuellen Bedürfnisse zugeschnitten sind. Zudem arbeiten wir mit vertrauenswürdigen Finanzierungspartnern zusammen, um Ihnen die bestmögliche Finanzierungslösung zu bieten. So stellen wir sicher, dass der Weg zu Ihrer Traumimmobilie auch finanziell optimal begleitet wird.
Der Kauf eines Hauses dauert in der Regel mehrere Monate. Die Dauer kann je nach regionalem Immobilienmarkt, persönlichen Vorlieben und der Effizienz von Finanzierung und Notarisierung variieren. Verzögerungen treten häufig während der Immobiliensuche selbst auf, insbesondere in nachgefragten städtischen Gebieten. Eine gute Planung und rechtzeitige Entscheidungen können den Prozess beschleunigen.
Unsere Immobilien durchlaufen einen strikten Prüfprozess, der Zustand, Lage und Marktwert genau unter die Lupe nimmt. Wir arbeiten ausschließlich mit vertrauenswürdigen Partnern und Experten zusammen, die unsere hohen Qualitätsstandards teilen.

Zusätzlich beobachten wir den Markt kontinuierlich und passen unsere Kriterien an, um sicherzustellen, dass jede Immobilie nicht nur heutigen, sondern auch zukünftigen Anforderungen entspricht. So garantieren wir, dass unsere Immobilien eine sichere und wertbeständige Investition darstellen.

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