Reiheneckhaus mit sieben Zimmern, Südterrasse und Garage

74343 Sachsenheim / Großsachsenheim

7Zimmer

126 m²Wohnfläche

2Bäder

1979Baujahr

228 m²Grundstück

1Stellplätze

3.370 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Willkommen in einem Haus, das mitwächst: Dieses Reiheneckhaus aus dem Jahr 1979 bietet auf drei Wohnebenen ca. 126 m² Wohnfläche und sieben Zimmer. Das Eckgrundstück mit ca. 228 m² schenkt Ihnen einen Garten nach Süden und Westen, eine überdachte Terrasse mit Glasdach und eine eigene Garage mit davorliegendem Stellplatz. Im Erdgeschoss liegen der Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse, die Küche mit Essplatz und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss folgen drei Zimmer und ein Tageslichtbad, aus zwei Räumen treten Sie auf den Südbalkon. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet drei weitere Zimmer und ein Duschbad – ideal für Kinder, Homeoffice oder Gäste. Im Keller finden Sie Heizung, Vorratsraum und einen Hobbyraum für Werkbank oder Fitness. Das Haus befindet sich weitgehend im Originalzustand, die Ölzentralheizung wurde bereits erneuert. Damit ist es die richtige Wahl für alle, die ein großzügiges Familienhaus suchen und es nach eigenen Vorstellungen modernisieren möchten. Kindergarten, Schulen, Einkauf und Bahnhof liegen in Gehweite.

Kaufpreis

425.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf

ObjektartHaus

Balkon / TerrasseBalkon & Terrasse

Stellplatz / Garage1 Stellplatz

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr1979

Wesentlicher EnergieträgerÖl

HeizungsartBrennwertheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

BarrierefreiNein

Merkmale

Balkon Terrasse / Dachterrasse

Lage

Großsachsenheim ist der größte Stadtteil von Sachsenheim, einer Stadt mit rund 17.500 Einwohnern im Landkreis Ludwigsburg, gelegen an Kirbach und Metter. Das Haus steht in einer Wohnstraße mit Reihen- und Einfamilienhäusern, nur wenige Schritte vom Sport- und Schulzentrum der Stadt entfernt. Für Familien sind die Wege hier besonders kurz: Der Kindergarten liegt ca. 300 m entfernt, die Grundschule der Gemeinschaftsschule ca. 500 m und die Eichwald-Realschule ca. 400 m. Auch das Evangelische Lichtenstern-Gymnasium erreichen Sie nach rund einem Kilometer. Damit sind alle Schularten am Ort vertreten, und der Schulweg lässt sich gut zu Fuß oder mit dem Rad bewältigen. Für den Wocheneinkauf ist ein Discounter nur ca. 200 m entfernt, weitere Supermärkte finden Sie nach etwa einem Kilometer. Rund um das Wasserschloss im Ortskern, ca. 800 m entfernt, liegen Apotheken, Bäcker und kleine Geschäfte für den täglichen Bedarf. Der Bahnhof Sachsenheim liegt ca. 800 m vom Haus entfernt. Von hier fahren Regionalzüge auf der Strecke Stuttgart–Karlsruhe, Stuttgart Hauptbahnhof erreichen Sie in rund 25 Minuten, Karlsruhe in etwa einer Stunde. Die Bushaltestelle Oberriexinger Straße liegt nur rund 150 m entfernt, und die Autobahn A 81 ist rund 10 km entfernt – ideal für Pendler in Richtung Ludwigsburg, Stuttgart oder Heilbronn. Nach Feierabend laden die Wege entlang von Kirbach und Metter zum Spazieren und Radfahren ein, und die Sportanlagen des Schulzentrums liegen gleich um die Ecke. Am Wochenende entdecken Sie mit der Familie die Weinberge und Wälder rund um Sachsenheim. So verbindet diese Lage die kurzen Wege einer Kleinstadt mit guter Anbindung an die Region – ein Zuhause, in dem Familien ankommen können.