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Bild 1 von 18: Stilvolle Küche mit hochwertiger Ausstattung
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KaufWohnung

Modern wohnen mit Komfort – Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

74076 Heilbronn

3Zimmer
94 m²Wohnfläche
1Bäder
2014Baujahr
4. OGEtage
4.032 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Diese großzügige 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 94 m² Wohnfläche vereint komfortables Wohnen mit einer durchdachten Ausstattung und eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder auch ältere Menschen. Dank des Aufzugs gelangen Sie bequem bis zur Wohnung. Die fast 4 Meter hohen Decken verleihen den Wohnräumen ein außergewöhnlich großzügiges und helles Ambiente. Ein sonniger Balkon, eine hochwertige Einbauküche, ein praktischer Hauswirtschaftsraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz runden das Angebot ab. Die Wohnung ist aktuell zuverlässig vermietet und stellt damit eine attraktive Kapitalanlage dar. Gleichzeitig bietet sie durch die dreimonatige Kündigungsfrist auch eine interessante Möglichkeit für Eigennutzer. Weitere Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Stellen Sie gerne eine Anfrage – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme!

Kaufpreis

379.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon
Wohneinheiten8

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2014
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Merkmale

Balkon

Lage

Heilbronn – urban, lebendig und naturnah Heilbronn bietet rund 130.000 Einwohnerinnen und Einwohnern ein Zuhause. Die lebendige Infrastruktur sorgt für kurze Wege und einen vielseitigen Einzelhandel, während die Natur entlang des Neckars und in den umliegenden Weinbergen Raum zum Entspannen und Durchatmen bietet. Ihre Einkäufe erledigen Sie bequem zu Fuß – in einem der Supermärkte vor Ort oder auf dem Wochenmarkt in der Innenstadt. Bei Veranstaltungen, im Theater Heilbronn oder im Freizeitbad treffen Sie Nachbarn und Bekannte. Am Wochenende spazieren Sie durch die Neckaruferanlagen oder genießen die Natur in den nahegelegenen Weinbergen. Auch kulturell hat Heilbronn einiges zu bieten – von Museen bis hin zu vielfältigen Stadtfesten. Abends zieht es Sie in eines der zahlreichen Restaurants und Bars in der Innenstadt, während gemütliche Cafés zum Verweilen einladen. Zum Shoppen schlendern Sie durch die Fußgängerzone oder besuchen die modernen Einkaufszentren vor Ort. Nach Feierabend powern Sie sich sportlich in einem der Fitnessstudios oder Sportvereine aus oder genießen die Aussicht bei einem Spaziergang entlang des Neckars. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und Schulen direkt vor Ort und verbringen ihre Freizeit auf Spielplätzen oder in den zahlreichen Freizeitangeboten der Stadt. Einen attraktiven Arbeitsplatz finden Sie in Heilbronn selbst oder im nahegelegenen Umfeld – beispielsweise in der Industrie, im Dienstleistungssektor oder im Bildungsbereich. Ins Büro gelangen Sie bequem mit der Stadtbahn. Alternativ erreichen Sie über die A6 und die B27 schnell die umliegenden Städte und Regionen.

Kindergarten (km)0,3 km
Grundschule (km)0,5 km
Autobahn (km)3,5 km
Zentrum (km)1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,4 km
Bus (km)0,2 km
Flughafen (km)70 km
Bahnhof (km)1,2 km
S-Bahn (km)0,5 km

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Moritz Landmann

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