Talente als Zukunftstreiber: Qualifizierte Fachkräfte
Ein zentraler Baustein der Innovationsagenda ist die Verbesserung der Rekrutierung internationaler Fachkräfte. Die vorgeschlagene Beschleunigung von Visa-Verfahren sowie die Zentralisierung der Aufenthaltstitelvergabe könnten auch in der Immobilienbranche einen wesentlichen Beitrag zur Bewältigung des Fachkräftemangels leisten. Mittelständische Unternehmen im Bau- und Immobiliensektor, die auf hochspezialisierte Fachkräfte angewiesen sind, würden von diesen Maßnahmen profitieren, indem sie Kapazitätsengpässe reduzieren und gleichzeitig die Prozessgeschwindigkeit in der Abwicklung von Bauprojekten erhöhen. Zudem bietet die beschleunigte Anerkennung ausländischer Abschlüsse Chancen, Fachkräfte schneller in die Bau- und Entwicklungsprozesse zu integrieren, was sich positiv auf die gesamte Wertschöpfungskette, vom Bau bis zum Vertrieb, auswirkt.
Finanzierung als Innovationsmotor: Private Kapitalquellen erschließen
Die Mobilisierung von privatem Kapital zur Förderung von Startups, insbesondere in den Bereichen 3D-Druck, modulare Bauweise und intelligente Gebäudetechnik, bietet nicht nur jungen Unternehmen, sondern auch etablierten Mittelständlern enorme Chancen. Der Ausbau des Venture-Capital-Angebots könnte eine wichtige Rolle bei der Finanzierung innovativer Bauprojekte spielen und den Zugang zu modernen Technologien erleichtern. Unternehmen, die sich in diesem Kontext frühzeitig positionieren, etwa durch die Gründung von Investmentgesellschaften, schaffen sich ein strategisches Netzwerk, das entlang der gesamten Wertschöpfungskette der Immobilienwirtschaft Mehrwert generiert. Dies könnte insbesondere bei der Finanzierung von großen Bauvorhaben und Quartiersentwicklungen eine entscheidende Rolle spielen.
Effizienzsteigerung durch DeepTech: Zukunftsorientierte Bauprozesse
Die staatliche Förderung von DeepTech-Innovationen – ein Kernanliegen der Agenda – bietet für die Immobilienbranche erhebliches Potenzial. Die Digitalisierung von Planungs- und Bauprozessen, beispielsweise durch Building Information Modeling (BIM) und andere datengetriebene Technologien, ermöglicht eine signifikante Effizienzsteigerung und Kostenreduktion. Durch den verstärkten Einsatz von technologischen Innovationen können Projekte schneller und präziser umgesetzt werden, was den wachsenden Anforderungen der Branche in Bezug auf Nachhaltigkeit, Flexibilität und Geschwindigkeit gerecht wird. Unternehmen, die in diesem Bereich frühzeitig investieren, positionieren sich als Vorreiter und sichern sich einen Wettbewerbsvorteil in einem zunehmend digitalen Marktumfeld.
Öffentliche Vergabeverfahren: Bürokratieabbau als Katalysator für Wachstum
Die Vereinfachung von öffentlichen Vergabeverfahren und der Abbau von bürokratischen Hürden sind essenzielle Hebel, um die Wettbewerbsfähigkeit mittelständischer Unternehmen in der Immobilienwirtschaft zu stärken. Komplexe Vergabeprozesse, wie sie aktuell häufig im Bau- und Gewerbebau anzutreffen sind, verhindern oftmals eine Teilnahme von kleineren und mittelständischen Unternehmen. Eine digitalisierte, schlankere Vergabepraxis könnte neue Marktchancen eröffnen und die Effizienz in der Projektabwicklung erheblich steigern.
Nachhaltigkeit durch ClimateTech: Innovationen zur Erreichung der Klimaziele
Angesichts der Tatsache, dass die Baubranche einen erheblichen Teil der globalen CO₂-Emissionen verursacht, wird der Einsatz von Klimatechnologien zunehmend zu einem strategischen Erfolgsfaktor. Die Innovationsagenda unterstützt eine vereinfachte Genehmigungspraxis für den Einsatz solcher Technologien, was für Immobilienunternehmen mit ambitionierten Nachhaltigkeitszielen von erheblichem Vorteil ist. Klimafreundliche Technologien wie nachhaltige Baumaterialien und energieeffiziente Gebäudekonzepte ermöglichen es, ökologische Verantwortung mit ökonomischem Erfolg zu verbinden und langfristig die Anforderungen an eine CO₂-neutrale Bauwirtschaft zu erfüllen.
Diversity als Innovationsfaktor: Vielfältige Perspektiven fördern
Schließlich betont die Innovationsagenda die Bedeutung von Diversity, insbesondere im Hinblick auf Gründerinnen, Migrant Founders und Unternehmer:innen aus nicht-akademischen Haushalten. In der Immobilienwirtschaft ist diese Vielfalt ein wichtiger Schlüssel zur Entwicklung von Produkten und Dienstleistungen, die den Bedürfnissen einer zunehmend diverseren Kundschaft gerecht werden. Auch die Idee von mehr Unternehmertum in der Bildung ist zukunftsversprechend für die Immobilienwirtschaft – denn wer unternehmerisch denkt, für den ist ein Immobilieninvestment quasi obligatorisch!
Tradition als Fundament, Innovation für die Zukunft
Für mittelständische Unternehmen in der Immobilienbranche bietet die Innovationsagenda 2030 des Startup-Verbands eine wertvolle Orientierungshilfe, um den Spagat zwischen traditionellem Know-how und der notwendigen Innovationsbereitschaft zu meistern. Der Weg zu einer zukunftsfähigen Immobilienwirtschaft führt über strategische Investitionen in intelligente Technologien, smarte Prozesse und vielfältige Talente. Kurz gesagt: Die Kombination aus Tradition und Innovation ist der Schlüssel zum nachhaltigen Erfolg.
