Turmstraße | 02 Straight 005 -

EXKLUSIVER NEUBAU
Bestlage in Bietigheim-Bissingen
Turmstraße 91, 74321 Bietigheim-Bissingen
Das Architekturkonzept für das Neubauprojekt Turmstraße stammt vom renommierten Architekturbüro Danner Yildiz aus Tübingen. Es zeichnet sich durch funktionale Eleganz, hochwertige Baumaterialien und ein zeitloses Farbkonzept aus. Die 8 Wohnungen vereinen modernsten Wohnkomfort mit nachhaltiger Effizienz. Die exklusive Lage im charmanten Wohngebiet Ahlesbrunnen sorgt nicht nur für natürliche Lebensqualität, sondern auch für eine erstklassige Infrastruktur.
Geplante Objekte
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2 Mehrfamilienhäuser

Wohnflächen

ca. 41-128 m2

Wohnungsarten

2-5  Zimmer

Baustart

Oktober 2024

Baustellenberatung
Sonntags: 11:30 - 12:30 Uhr
Dienstags: 16:00 - 17:00 Uhr
Pflugfelder / Architektur
Architektur
Nachhaltige Eleganz durch Holzhybrid-Bauweise
Pfligfelder / icon
Ausstattung
Moderne Technologien, langlebige Produkte & stilvolles Design
Pflugfelder / Natur
Umgebung
Idyllische Lage mit erstklassiger Infrastruktur
Turmstraße | 05 Bedroom 003 -
Stilvoll & langlebig
Innenausstattung
Bei der Gestaltung unserer Grundrisse und der Ausstattung unserer Wohnungen geben wir unser Bestes, um Ihnen ein schönes, komfortables und langlebiges Zuhause zu schaffen. Deshalb verwenden wir formschöne Sanitärgegenstände, weiße Innentüren und Keramik-Beläge. Für Bad & WC können Sie aus einem breiten Spektrum von Keramikfliesen selbst Ihren Favoriten wählen. Im Wohn-/Esszimmer sowie in den Schlafräumen verlegen wir Parkettboden, im Garderoben- und Dielenbereich Keramikfliesen.
Architektur
Intelligente Grundrisse & ausgewählte Ausstattung
Repräsentative Maisonettewohnungen, praktische Wohnungen für Kapitalanleger oder Familiendomizil: Die Grundrisse der 8 Eigentumswohnungen orientieren sich an individuellen Bedürfnissen und vereinen Praktikabilität mit Leichtigkeit, Offenheit mit Effizienz. Unter den sorgsam ausgewählten Ausstattungsdetails finden Sie modernste Technologien, langlebige Produkte und stilvolle Designs.
Turmstraße | 01 Street 005 -
Turmstraße | aleksandar-radovanovic-mXKXJI98aTE-unsplash -
Energie & Bauweise
Nachhaltig versorgt: KfW 55 EE-Standard
Die Bauweise in Holzhybrid-Konstruktion verbindet die umweltfreundlichen Eigenschaften von Holz mit der strukturellen Leistungsfähigkeit von Stahlbeton. Dadurch entstehen zwei energieeffiziente Gebäude mit angenehmem Raumklima und einer deutlich reduzierten CO₂-Bilanz.
Zuhause fürs Leben
In idyllischer Lage
Ausgedehnte Spaziergänge, ein Bummel durch die Altstadt und Kurze Wege nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die Turmstraße liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, zur EgeTrans-Arena sind es nur wenige Minuten. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das Wohngebiet: Felder, Wiesen und der Altenbach laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein.
Turmstraße | henry-be-IicyiaPYGGI-unsplash -
Turmstraße | niklas-stumpf-H2VsgoX4B3o-unsplash -
Rentables Investment
Eine sichere Immobilieninvestition
Bietigheim-Bissingen gehört zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Stuttgart, was das Neubauprojekt Turmstraße zu einer attraktiven Investitionsmöglichkeit macht. Die Stadt wächst kontinuierlich, was sich positiv auf die Nachfrage nach Wohnraum auswirkt. Die zentrale Lage und die hervorragende Infrastruktur des Projekts bieten langfristig nicht nur eine hohe Vermietbarkeit, sondern auch ein solides Wertsteigerungspotenzial.

Umgebungskarte

Lage im Detail

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

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