NEUBAU Kurpark

EXKLUSIVER NEUBAU

Stilvoll & urban leben

Wildbader Straße 14, Stuttgart Bad Cannstatt

Mit dem Kurpark entsteht im Herzen von Stuttgart Bad Cannstatt ein modernes Neubauprojekt, das anspruchsvolle Architektur, nachhaltige Bauweise und eine außergewöhnlich grüne Lage vereint. Direkt am weitläufigen Kurpark gelegen und nur wenige Minuten von der Cannstatter Innenstadt sowie der Stuttgarter City entfernt, bietet das Projekt ein Wohnumfeld, das Natur, Urbanität und Lebensqualität perfekt verbindet.

Geplante Objekte

27 Eigentumswohnungen

Wohnflächen

ca. 41 - 132 m²

Wohnungsarten

2 - 5 Zimmer

Baustart

September 2025

Geplante Fertigstellung

November 2028

ALT GEGEN NEU

Architektur

Zeitlose Formen und natürliche Farben

Ausstattung

Exklusive und hochwertige Materialien

Umgebung

Exklusive Lage in modernem & vielfältigem Quartier

Nachhaltig zukunftsfähig

Energie & Bauqualität

Das Projekt Kurpark steht für eine Bauweise, die den Anforderungen der Zukunft gerecht wird. Alle Wohneinheiten entstehen nach dem KfW-Effizienzhausstandard 55 EE und bieten damit ein energetisches Niveau, das sowohl ökologische Verantwortung als auch ökonomischen Vorteil vereint. Die massive Bauweise sorgt für hervorragende Dämmwerte, Stabilität und Schallschutz – Merkmale, die nicht nur den Wohnkomfort steigern, sondern langfristig Werte sichern. Die Kombination aus Fernwärme, hochwertiger Dämmtechnik und Photovoltaikanlage ermöglicht eine effiziente und ressourcenschonende Versorgung. Moderne Gebäudetechnik steuert Wärme, Energie und Komfort intelligent und zuverlässig.

Stilvoller Charme

Architektur & Design

Das Architekturkonzept des Kurpark verbindet moderne Klarheit mit dem besonderen Charakter der Stuttgarter Baukultur. Sie fügt sich harmonisch in die historisch gewachsene Umgebung von Bad Cannstatt ein, ohne an Modernität einzubüßen.
Großzügige Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume, während sorgfältig aufeinander abgestimmte Materialien und Farben die hochwertige Anmutung des Gebäudes unterstreichen. Die vielfältig gestalteten Außenbereiche – von bepflanzten Zonen bis hin zu kleinen Aufenthaltsbereichen – verleihen dem Ensemble zusätzliche Tiefe und schaffen ein Wohnumfeld, das urbanes Lebensgefühl und angenehme Ruhe gleichermaßen bietet.

Mitten im Leben

Lage & Quartier

Die Lage im Herzen von Bad Cannstatt bietet eine seltene Kombination aus urbaner Nähe und grüner Erholung. Direkt angrenzend an den weitläufigen Kurpark eröffnet sich ein Umfeld, das den Rhythmus der Stadt mit der Ruhe eines natürlichen Rückzugsortes verbindet. Spazierwege, Wasserflächen, historische Gartenanlagen und der Neckarstrand beginnen nur wenige Schritte entfernt. Gleichzeitig liegen Cannstatter Innenstadt, Wochenmarkt, vielfältige Gastronomie, Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Highlights wie Kursaal, Wilhelma oder Villa Berg in unmittelbarer Nähe. Die Außenbereiche des Projekts greifen diese Atmosphäre auf: gepflegte Grünflächen, Rückzugsorte, Sitzbänke und Begegnungsbereiche schaffen ein Umfeld, das zum Entspannen und Ankommen einlädt. So entsteht ein Wohnort, der urbane Vielfalt und natürliche Lebensqualität auf besondere Weise vereint.

Qualität, die bleibt

Stilvoll & langlebig

Die Innenausstattung des KURPARK vereint hochwertige Materialien, zeitloses Design und eine Architektur, die auf Beständigkeit ausgelegt ist. Sorgfältig ausgewählte Sanitärgegenstände, elegante Keramikfliesen, weiße Innentüren sowie bodentiefe Fenster mit viel Tageslicht prägen den modernen Charakter der Wohnungen. Für Bad, WC steht eine vielseitige Auswahl an stilvollen Fliesendesigns zur Verfügung, die individuelle Gestaltung ermöglichen. Parkett in Wohn- und Schlafbereichen sorgt für ein warmes, angenehmes Wohngefühl, während eine effizient gesteuerte Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bietet. Die gesamte Ausstattung ist darauf ausgelegt, im Alltag zu überzeugen – funktional, hochwertig, langlebig und ästhetisch aufeinander abgestimmt.

Digital vernetzt

Glasfaser & moderne Technik

Dank modernster Glasfasertechnologie profitieren Bewohner von einer besonders leistungsfähigen Internetverbindung. Ob Homeoffice, Entertainment oder Smart-Home-Steuerung: Daten werden zuverlässig und in Höchstgeschwindigkeit übertragen.
Damit wird die Wohnung zum zukunftssicheren digitalen Lebensmittelpunkt – ideal für Arbeitsalltag, Hybridmodelle und moderne Mediennutzung.

Perfekt angebunden

Mobilität & Infrastruktur

Der Standort des Kurpark bietet ein Mobilitätsangebot, das den Alltag außergewöhnlich flexibel macht. Mehrere U-Bahn-Stationen, Buslinien und der Cannstatter Bahnhof liegen in unmittelbarer Nähe und ermöglichen schnelle Wege in alle Richtungen – von der Stuttgarter Innenstadt bis zum Flughafen. Darüber hinaus befindet man sich nur wenige Gehminuten von Apotheken, Ärzten, Schulen, Supermärkten und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten entfernt. Auch wichtige Verkehrsachsen wie B10 und B27 sind schnell erreichbar. Die Mischung aus kurzen Wegen, starker ÖPNV-Anbindung und gewachsener Infrastruktur schafft ein Wohnumfeld, das Mobilität komfortabel, effizient und völlig stressfrei macht – ein echter Standortvorteil im urbanen Alltag.

Kurpark | marcel-strauss-c4frQmRQxmU-unsplash -

Umgebungskarte

Lage im Detail

*Hinweis: Die Werte der Kalkulation basieren auf durchschnittlichen Standardwerten, bezogen auf den Kaufpreis. **Gültigkeit nach beschlossenem Gesetz und der zum Zeitpunkt geltenden Rechtsprechung. Die Kalkulation basiert auf einem durchschnittlichen Jahreseinkommen von 70.000 €, dem Steuersatz von 42 %, einem Bodenanteil von 20 %, Miete i. H. v. 5 % des Kaufpreises, sowie einem Darlehen von 80 % (4 % Zins, 2 % Tilgung). P Immobilien GmbH – Pflugfelder hat diesen Rechner mit größter Sorgfalt erstellt. Eine Haftung für die Richtigkeit der Berechnung kann jedoch nicht übernommen werden. Zusätzlich weisen wir darauf hin, dass aufgrund der kostenlosen Bereitstellung des AfA-Rechners die Haftungserleichterungen nach §§ 599 f. BGB gelten.

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