Sonnige 4-Zimmer-Neubauwohnung mit durchdachtem Grundriss

Objektbeschreibung

Diese 4-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 97,1 m² Wohnfläche bietet ideale Voraussetzungen für Familien und alle, die Wert auf großzügige Raumverhältnisse legen. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 30,1 m² schafft einen kommunikativen Mittelpunkt für den Alltag und bietet viel Platz für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt dazu ein, entspannte Stunden an der frischen Luft zu verbringen. Drei weitere Zimmer eröffnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und schaffen ausreichend Raum für individuelle Lebenskonzepte. Ob Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder Hobbyraum – die flexible Raumaufteilung passt sich unterschiedlichen Bedürfnissen an. Das moderne Badezimmer, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum sorgen zusätzlich für Komfort und Funktionalität im Alltag. So entsteht ein Zuhause, das Großzügigkeit, Wohnqualität und moderne Neubauarchitektur auf gelungene Weise vereint. Highlights auf einen Blick: • KfW-Effizienzhaus 55 EE • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Bodengleiche Duschen • Elektrische Rollläden • Große Fensterflächen, größtenteils bodentief • Videosprechanlage • Glasfaseranschluss • Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen • Gemeinschaftsgarten und Fahrrad-Service-Station • Vorbereitung für E-Mobilität