Ruhig & mittendrin – Eigentumswohnung in S-Bahn Nähe

Objektbeschreibung

Diese 3-Zimmer-Neubauwohnung mit ca. 73,2 m² Wohnfläche bietet ein Zuhause, das Raum für individuelle Lebensentwürfe schafft. Ob Paar, kleine Familie oder Berufstätige im Homeoffice – die durchdachte Aufteilung ermöglicht vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und überzeugt mit einer angenehmen Balance zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privaten Rückzugsorten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bietet viel Platz für den Alltag und schafft einen einladenden Treffpunkt innerhalb der Wohnung. Die Loggia erweitert den Wohnraum um einen geschützten Außenbereich und lädt dazu ein, den Morgen mit einer Tasse Kaffee oder den Feierabend in entspannter Atmosphäre ausklingen zu lassen. Das Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer lassen sich flexibel gestalten und bieten Platz für persönliche Wohnideen. Ergänzt wird die Wohnung durch ein modernes Duschbad, ein separates WC und einen praktischen Abstellraum, der zusätzlichen Stauraum schafft. So entsteht ein komfortables Zuhause mit viel Potenzial für unterschiedliche Lebenssituationen. Highlights auf einen Blick: • KfW-Effizienzhaus 55 EE • Luft-Wasser-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Echtholzparkett in Wohn- und Schlafräumen • Bodengleiche Duschen • Elektrische Rollläden • Große Fensterflächen, größtenteils bodentief • Videosprechanlage • Glasfaseranschluss • Aufzug von der Tiefgarage in alle Ebenen • Gemeinschaftsgarten und Fahrrad-Service-Station • Vorbereitung für E-Mobilität