Split-Level-Reiheneckhaus mit Garten, Balkon und Garage in familienfreundlicher Lage

71686 Remseck

4Zimmer

137 m²Wohnfläche

1Bäder

1995Baujahr

220 m²Grundstück

1Stellplätze

4.117 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Diese charmante Doppelhaushälfte in reizvoller Split-Level-Bauweise liegt in ruhiger, grüner Wohnlage im Remsecker Ortsteil Hochberg und wurde 1995 errichtet. Auf ca. 137 m² Wohnfläche verteilen sich die Räume über vier geschickt versetzte Ebenen und schaffen so ein abwechslungsreiches Raumgefühl mit klarer Trennung von Wohnen, Schlafen und Wirtschaftsbereichen – bei stets kurzen Wegen. Drei Schlafzimmer, ein separater Wohnbereich sowie eine offen gestaltete Ess- und Küchenebene bieten großzügigen Platz für die ganze Familie. Ein besonderes Highlight ist der südlich ausgerichtete Garten, der in Kombination mit dem Balkon einen einladenden Rückzugsort im Freien schafft. Die integrierte Garage sowie 2 zusätzliche Außenstellplätze sorgen zudem für Komfort. Eine attraktive Immobilie für Paare oder Familien, die individuellen Wohnraum mit durchdachtem Grundriss und sonniger Gartenlage zu schätzen wissen. Weitere ausführliche Informationen erhalten Sie gerne im vollständigen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.

Kaufpreis

564.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf

ObjektartHaus

Balkon / TerrasseBalkon

Stellplatz / Garage1 Stellplatz

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr1995

HeizungsartZentralheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

BarrierefreiNein

Merkmale

Balkon

Lage

Der Rossbergweg in Remseck-Hochberg zählt zu den bevorzugten Wohnlagen innerhalb der beliebten Stadt Remseck am Neckar. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, wenig Durchgangsverkehr und einem angenehmen, familienorientierten Wohnumfeld. Die ruhige Lage ermöglicht entspanntes Wohnen, ohne auf eine gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Hochberg verbindet naturnahes Leben mit kurzen Wegen in die umliegenden Zentren. Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und weitere Dienstleister sind in wenigen Minuten erreichbar. Familien profitieren besonders von einem guten Angebot an Kindergärten sowie Schulen im Stadtgebiet. Dadurch lassen sich viele Alltagswege unkompliziert organisieren. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls attraktiv. Über das Busnetz bestehen Verbindungen in die benachbarten Ortsteile sowie in Richtung Ludwigsburg und Stuttgart. Die Stadtbahnanschlüsse in den angrenzenden Remsecker Ortsteilen ermöglichen eine komfortable Verbindung in die Stuttgarter Innenstadt. Mit dem Pkw sind die Bundesstraßen und die überregionalen Verkehrsachsen der Region schnell erreichbar, wodurch auch Pendler ideale Voraussetzungen vorfinden. Besonders hervorzuheben ist der hohe Freizeit- und Erholungswert. Die Neckarlandschaft, zahlreiche Spazier- und Radwege sowie weitläufige Grünflächen laden zu Aktivitäten im Freien ein. Verschiedene Sportvereine, Spielplätze und Freizeiteinrichtungen bieten für Kinder und Erwachsene gleichermaßen attraktive Möglichkeiten der Freizeitgestaltung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen, familienfreundlichem Umfeld und guter Erreichbarkeit macht diese Lage besonders interessant für Familien, Paare und langfristig orientierte Eigennutzer.