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MieteWohnung

Hübsche 3,5-Zimmer mit sonnigem Balkon und ruhiger Lage

71726 Benningen

3.5Zimmer
85 m²Wohnfläche
1Bäder
2005Baujahr
1. OGEtage

Objektbeschreibung

Im 1. Obergeschoss des Hauses befindet sich diese neuwertige 3,5-Zimmer-Wohnung mit einem schönen Süd-West-Balkon. Das 6-Familienhaus wurde 2005 in 2-stöckiger Bauweise errichtet und mit einer Gas-Zentralheizung sowie Wärmedämmung ausgestattet. Fernsehen können Sie gemütlich über den im Haus verlegten Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es wird ein Hausmeisterdienst, Kehrwochenservice sowie Winterdienst eingerichtet. Gemeinschaftlich steht Ihnen ein Wasch-/Trockenraum, sowie Fahrradraum zur Verfügung. Die Wohnung ist mit offener Küche sowie lichtdurchfluteten Zimmern sehr modern geschnitten. Die Küche ist mit einer Einbauküche inklusive Kühl-/Gefrierschrank, Ceran-Herd mit Backofen, Spülmaschine und Dunstabzug ausgestattet. Vom Wohnzimmer ist der sonnige und überdachte Süd-West-Balkon begehbar. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche, einer Badewanne einem Doppelwaschbecken, einem Doppelwaschbecken, einem WC und einem Handtuchheizkörper ausgestattet. Zusätzlich steht Ihnen ein Gäste-WC zur Verfügung. Im Wohnzimmer ist ein Parkettboden verlegt, im Kinderzimmer und im Schlafzimmer befinden sich Laminatböden. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, Ihnen steht ein Tiefgaragenstellplatz zur Verfügung.

Kaltmiete / Monat

1.030 €

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Objektübersicht

VermarktungMiete
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon
Wohneinheiten6
Nebenkosten270 €
Kaution3 Monatskaltmieten

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2005
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung, Gas
EnergieeffizienzklasseB
Endenergieverbrauch60 kWh/(m²a)

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Merkmale

Balkon

Lage

Zuhause in Benningen Benningen am Neckar gehört zum Landkreis Ludwigsburg und bietet rund 6.500 Einwohnern ein Zuhause. Der alte Ortskern mit seinen Fachwerkhäusern versprüht den Charme vergangener Tage, für urbanes Flair sorgt die nahegelegene Barockstadt Ludwigsburg. Samstags zieht es Sie für einen Shopping-Bummel ins Breuningerland, die Ludwigsburger oder Stuttgarter Innenstadt, kleinere Besorgungen erledigen Sie direkt im Ort. Auf einem der Hofläden rund um Freiberg versorgen Sie sich mit regionalen Produkten oder genießen einen Mittagssnack. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das Neckarufer oder genießen die Aussicht vom nahegelegenen Schloss Kleiningersheim. Bei einer Weinwanderung oder einem historischen Dorfrundgang lernen Sie die Umgebung noch besser kennen. Ihre Kinder besuchen einen der Kindergärten und die Grundschule direkt im Ort oder nutzen den Bus um zu einer der weiterführenden Schulen in den Nachbargemeinden. Ihre Freunde treffen sie im Jugendclub, im Bewegungspark oder auf einem der Spielplätze in Benningen. Einen Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Freiberg, in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie mit der S-Bahn, alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Autobahn A81. Nach Feierabend powern Sie sich bei einer Joggingrunde entlang des Neckars, im Fußball- oder Tennisverein aus. Im Sommer genießen Sie das Naturschutzgebiet Altneckar bei einer Standup-Paddel-Tour oder einem ausgiebigen Spaziergang.

Kindergarten (km)0,75 km
Grundschule (km)0,7 km
Autobahn (km)4,4 km
Zentrum (km)0,65 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)1,6 km
Bus (km)0,65 km
Flughafen (km)50 km
Bahnhof (km)0,7 km
S-Bahn (km)0,7 km

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Ausstattung

Exklusive Ausstattung in moderner Architektur.

  • lichtdurchflutete Räume
  • attraktiver Grundriss
  • Parkett- und Laminatböden
  • offene Küche inkl. Einbauküche
  • Kunststofffenster mit Rollläden
  • Tageslichtbad mit Dusche, Wanne, Doppelwaschbecken und Handtuchheizkörper
  • Gäste-WC
  • Kellerraum
  • Süd-West-Balkon
  • Tiefgaragenstellplatz

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Ihr Ansprechpartner

Stephanie Vujicic

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