Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Stuttgart-Mitte
70182 Stuttgart
Objektbeschreibung
Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrfamilienhauses im beliebten Stuttgarter Heusteigviertel. Auf ca. 53 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine angenehme Raumaufteilung und eignet sich ideal für Singles oder Paare. Die Wohn- und Schlafbereiche sind mit Laminat ausgestattet und vermitteln eine wohnliche Atmosphäre. Das Badezimmer wurde im Jahr 2014 saniert und verfügt über eine Dusche, ein WC sowie einen praktischen Handtuchheizkörper. Die Beheizung der Wohnung erfolgt über eine moderne Gas-Etagenheizung aus dem Jahr 2020. Die Heizkosten sowie die Stromkosten sind nicht in den Nebenkosten enthalten und werden vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Versorgungsunternehmen abgerechnet. Für die Waschmaschine steht ein eigener Stellplatz in der gemeinschaftlichen Waschküche im Untergeschoss zur Verfügung. Die Wohnung verfügt größtenteils über zweifach verglaste Kunststofffenster. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar. Ein eigener Stellplatz ist nicht vorhanden. In der näheren Umgebung stehen jedoch öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung, die mit einem entsprechenden Bewohnerparkausweis genutzt werden können.
Kaltmiete / Monat
995 €
Objektübersicht
Energieinformation
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Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler und zugleich angenehmer Wohnlage im Herzen von Stuttgart. Die Stuttgarter Innenstadt mit der Königstraße, dem Schlossplatz und zahlreichen weiteren Einkaufs-, Gastronomie- und Freizeitangeboten ist schnell erreichbar. Gleichzeitig bietet das direkte Umfeld eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend. Mehrere Stadtbahn- und Bushaltestellen befinden sich in fußläufiger Entfernung und ermöglichen eine schnelle und unkomplizierte Verbindung in die Innenstadt sowie in die umliegenden Stadtteile. Auch der Stuttgarter Hauptbahnhof ist mit den öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar. Für den täglichen Einkauf stehen verschiedene Supermärkte, Bäckereien, Apotheken und weitere Geschäfte in der näheren Umgebung zur Verfügung. Darüber hinaus lädt die Innenstadt mit ihren vielfältigen Einzelhandelsgeschäften, Restaurants und Cafés zu ausgedehnten Einkaufs- und Freizeitaktivitäten ein. Auch Kindergärten und Schulen befinden sich im näheren Umfeld und sind teilweise bequem zu Fuß oder mit dem ÖPNV erreichbar. Durch die zentrale Lage profitieren Bewohner zudem von kurzen Wegen zu zahlreichen medizinischen Einrichtungen, Behörden und weiteren Dienstleistungen. Insgesamt zeichnet sich die Lage durch die zentrale Position, eine sehr gute Verkehrsanbindung sowie eine hervorragende Infrastruktur aus und eignet sich damit ideal für alle, die urbanes Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag verbinden möchten.
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Ausstattung
Highlights auf einen Blick:
- 2-Zimmer-Wohnung im Hochparterre
- 2014 saniertes Badezimmer
- Gas-Etagenheizung aus 2020
- Zweifach verglaste Kunststofffenster
- Laminat in Wohn- und Schlafbereichen
- Beliebte Lage im Stuttgarter Heusteigviertel
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