Familienanwesen mit Entwicklungschancen und Platz für Beruf, Hobby und Fuhrpark
74343 Sachsenheim / Hohenhaslach
Objektbeschreibung
Sanierte Immobilie mit großem Hof, Scheune und vielseitigem Ausbaupotenzial Dieses außergewöhnliche Anwesen in Hohenhaslach verbindet hochwertiges Wohnen mit seltenen Entwicklungsmöglichkeiten. Das umfassend sanierte Wohnhaus bietet rund 250 m² Wohnfläche auf einem ca. 1.027 m² großen Grundstück und überzeugt durch großzügige Räume sowie eine gepflegte Gesamtanlage. Ergänzt wird das Anwesen durch einen großen Innenhof, der reichlich Platz für Fahrzeuge, Anhänger, Maschinen oder einen umfangreichen Fuhrpark bietet. Ein besonderes Highlight sind die vorhandene Scheune sowie die ehemalige Wirtschaft. Diese eröffnen vielfältige Ausbau- und Nutzungsperspektiven. Ob zusätzliches Wohnen für mehrere Generationen, die Schaffung weiterer Wohneinheiten oder die Entwicklung von zwei Doppelhaushälften – hier stehen zahlreiche Möglichkeiten offen. Eine seltene Gelegenheit für alle, die ein hochwertig saniertes Anwesen mit großzügigen Flächen, Entwicklungspotenzial und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen.
Kaufpreis
849.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
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Ausstattung
Lage
Die Immobilie befindet sich in Hohenhaslach, einem gewachsenen Ortsteil der Stadt Sachsenheim im Landkreis Ludwigsburg. Das örtliche Umfeld verbindet eine dörflich geprägte Wohnatmosphäre mit der reizvollen Landschaft des Strombergs. Weinberge, Felder und bewaldete Höhen bestimmen das Erscheinungsbild der Umgebung und verleihen dem Standort einen hohen Wohn- und Freizeitwert. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und naturverbundene Eigennutzer, die ein ruhigeres Wohnumfeld bevorzugen, ohne vollständig auf die Infrastruktur größerer Städte verzichten zu wollen. Im Ort stehen Einrichtungen für den täglichen Bedarf und verschiedene Dienstleistungen zur Verfügung. Einkaufsmöglichkeiten, weitere medizinische Angebote, Banken und ein breiteres gastronomisches Angebot befinden sich ergänzend in Sachsenheim sowie in den umliegenden Städten und Gemeinden. Damit verbindet der Standort überschaubare Wege im Alltag mit einer guten Erreichbarkeit regionaler Versorgungszentren. Für Familien bietet Hohenhaslach ein besonders angenehmes Umfeld. Kindergarten und Grundschule sind innerhalb des Ortes beziehungsweise auf kurzen Wegen erreichbar. Weiterführende Schulen befinden sich unter anderem im Raum Sachsenheim, Bietigheim-Bissingen und Vaihingen an der Enz. Das großzügige Grundstück und das vielseitige Raumangebot des Hauses ergänzen diese familienfreundlichen Standortmerkmale wirkungsvoll. Busverbindungen stellen die Anbindung an Sachsenheim und benachbarte Orte her. Vom Bahnhof Sachsenheim bestehen regionale Bahnverbindungen in Richtung Bietigheim-Bissingen, Stuttgart und Vaihingen an der Enz. Berufspendler profitieren zudem von der Erreichbarkeit der regionalen Verkehrsachsen und der Autobahn A81. Stuttgart, Ludwigsburg und Heilbronn können abhängig von Route und Verkehr mit dem Pkw erreicht werden. Direkt vor der Haustür beginnt ein breites Freizeitangebot. Spazier- und Radwege führen durch die Weinlandschaft und die angrenzenden Naturbereiche des Strombergs. Vereine, Sportmöglichkeiten und örtliche Veranstaltungen fördern das gemeinschaftliche Leben.
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