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KaufWohnung

5-Zimmer-Maisonettewohnung- jetzt besichtigen, sofort einziehen und wohlfühlen!

74321 Bietigheim-Bissingen

5Zimmer
128 m²Wohnfläche
1Bäder
6.431 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Diese fertiggestellte 5-Zimmer-Maisonette überzeugt auf ca. 127,50 m² mit einem großzügigen Raumangebot, einer attraktiven Süd-Ausrichtung und einer klaren Aufteilung über zwei Wohnebenen. Die Verbindung aus offenem Wohnen, privaten Rückzugsbereichen und flexibel nutzbaren Zimmern schafft ein besonderes Wohngefühl mit viel Platz für unterschiedliche Lebenssituationen. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann kurzfristig besichtigt werden. Im unteren Wohngeschoss bildet der ca. 34,29 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich das kommunikative Herzstück der Wohnung. Die offene Gestaltung bietet viel Raum für gemeinsames Kochen, Essen und Entspannen, während großzügige Fensterflächen für eine helle und angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Der angrenzende Balkon erweitert den Wohnbereich nach außen. Ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen diese Ebene und unterstützen eine alltagstaugliche, aufgeräumte Raumstruktur. Über eine Treppe gelangen Sie in die private Rückzugsebene. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer und drei weitere Zimmer zur Verfügung. Ob als Kinderzimmer, Homeoffice, Gästezimmer oder persönlicher Rückzugsraum – die Zimmer lassen sich flexibel an unterschiedliche Bedürfnisse anpassen. Eine separate Ankleide sowie das große Badezimmer erhöhen den Wohnkomfort zusätzlich. Ein besonderes Highlight ist die ca. 22 m² große Dachterrasse. Sie schafft einen zusätzlichen Freiraum für entspannte Stunden und ergänzt den Balkon im unteren Geschoss. Die Trennung von gemeinschaftlichem Wohnen und privaten Räumen sorgt dabei für Struktur und Privatsphäre im Alltag.

Kaufpreis

819.900 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon & Terrasse

Energieinformation

Wesentlicher EnergieträgerWärmepumpe (Luft)
HeizungsartFußbodenheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Merkmale

Balkon Terrasse / Dachterrasse

Lage

Das Neubauprojekt befindet sich im Wohngebiet Ahlesbrunnen in Bietigheim-Bissingen, einer charmanten Stadt zwischen Stuttgart und Heilbronn. In unmittelbarer Nähe finden sich grüne Parks, die zum Spazierengehen und Entspannen einladen. Die historische Altstadt von Bietigheim mit ihren Fachwerkhäusern, gemütlichen Cafés und Restaurants bietet zudem kulturelle Vielfalt und Erholungsmöglichkeiten. Die umliegende Natur, darunter das nahegelegene Enztal und der Bürgergarten, bietet ideale Bedingungen für Freizeitaktivitäten im Freien. Auch der bekannte Bietigheimer Forst mit Wanderwegen und Erholungsflächen ist schnell erreichbar. Die TURMSTRASSE bietet eine exzellente Anbindung an alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens. Schulen, Kindergärten und Ärzte befinden sich in direkter Umgebung. Supermärkte und Einkaufszentren sind in wenigen Minuten erreichbar. Der Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit S-Bahn-Anschluss liegt nur eine kurze Strecke entfernt und ermöglicht eine direkte Anbindung an Stuttgart sowie andere umliegende Städte. Die B27 führt schnell nach Ludwigsburg, der Anschluss an die A81 zügig nach Stuttgart und Heilbronn. Ausgedehnte Spaziergänge, ein Bummel durch die Altstadt und kurze Wege nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Die TURMSTRASSE liegt in unmittelbarer Nähe zu allem, was einen ausgeglichenen Alltag ausmacht. Die Innenstadt ist fußläufig erreichbar, zur EgeTrans-Arena sind es nur wenige Minuten. Den Gegenpol dazu bildet die Natur rund um das Wohngebiet: Felder, Wiesen und der Altenbach laden zu Spaziergängen, Fahrradtouren oder Joggingrunden ein.

Kindergarten (km)0,6 km
Grundschule (km)0,65 km
Autobahn (km)7,2 km
Zentrum (km)0,95 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)1,1 km
Bus (km)0,45 km
Flughafen (km)46 km
Bahnhof (km)0,8 km

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Patricia Pfeiffer

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