Viel Platz zum Wohlfühlen – Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit sonniger Terrasse
71032 Böblingen
Objektbeschreibung
Großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und viel Platz zum Wohlfühlen! In angenehmer Wohnlage von Böblingen präsentiert sich diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche als attraktives Zuhause für Paare und Familien, die Wert auf ein großzügiges Raumangebot und einen durchdachten Grundriss legen. Herzstück der Wohnung ist der weitläufige Wohn- und Essbereich mit ca. 34 m². Die großzügige Raumgestaltung bietet ausreichend Platz für einen separaten Essbereich sowie eine gemütliche Wohnlandschaft. Von hier aus besteht ein direkter Zugang zur Terrasse, die einen schönen zusätzlichen Aufenthaltsbereich im Freien schafft. Neben dem Wohnbereich stehen ein geräumiges Schlafzimmer mit ca. 17 m², ein Kinderzimmer sowie ein weiteres flexibel nutzbares Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer eignet. Die separate Küche mit ca. 8,4 m² ergänzt die praktische Raumaufteilung. Das Badezimmer und ein separates Gäste-WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders großzügig fällt auch der zentrale Flur- und Garderobenbereich aus, der die einzelnen Räume miteinander verbindet und vielfältige Stell- und Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ein besonderes Highlight ist die ca. 13 m² große Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und Platz für entspannte Stunden im Freien bietet. Zwei Stellplätze runden das Angebot ab und unterstreichen den praktischen Charakter dieser großzügigen Eigentumswohnung. Mit ihrer großzügigen Wohnfläche, der gelungenen Aufteilung und insgesamt vier Zimmern bietet die Wohnung vielseitige Nutzungsmöglichkeiten und schafft ideale Voraussetzungen für ein komfortables Zuhause in Böblingen.
Kaufpreis
359.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Merkmale
Lage
Die Immobilie befindet sich in der Lauchstraße 14 in 71032 Böblingen und liegt in einem gewachsenen Wohngebiet mit angenehmem Wohnumfeld. Die Lage verbindet ruhiges Wohnen mit den Vorteilen einer sehr guten städtischen Infrastruktur. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung geprägt und bietet durch nahegelegene Grün- und Erholungsflächen einen hohen Freizeitwert. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten und Möglichkeiten zur Erholung lassen sich bequem in den Alltag integrieren. Gleichzeitig profitieren Bewohner von der guten Infrastruktur Böblingens. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Restaurants, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich im näheren Umfeld. Auch die Böblinger Innenstadt ist gut erreichbar. Eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie an das regionale Straßennetz ermöglicht kurze Wege innerhalb Böblingens und in die umliegenden Städte. Auch Sindelfingen und die Region Stuttgart sind gut erreichbar. Die Kombination aus angenehmem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und der Nähe zu zahlreichen Einrichtungen des täglichen Bedarfs macht die Lage sowohl für Familien, Paare als auch Berufstätige attraktiv.
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