++Reserviert++ Exklusiv und neuwertig: Großzügiges Einfamilienhaus in ruhiger Lage
74372 Sersheim
Objektbeschreibung
Das freistehende Einfamilienhaus befindet sich auf einem ca. 553 m² großen Grundstück und empfängt Sie auf ca. 161 m² Wohnfläche. Die modernen und lichtdurchfluteten Räume erzeugen eine spürbare Wohlfühlatmosphäre. Die offene und hochwertige Einbauküche lädt zu geselligen Kochabenden ein, welche Sie auf der überdachten Terrasse gemütlich ausklingen lassen. Die Lüftungsanlage in Kombination mit einer Fußboden-HZ & Kühlung erzeugen das perfekte Raumklima. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten, neuwertigen Zustand. Unbeschwert einziehen und Wohlfühlen lautet hier die Devise. Luft/Wärmepumpe, Lüftungsanlage, PV-Anlage mit Batteriespeicher sowie Wallbox in der Doppelgarage. Mit dieser modernen und effizienten Haustechnik lässt es sich entspannt in die Zukunft blicken. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
985.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Lage
Sersheim ist eine attraktive Gemeinde im Landkreis Ludwigsburg und überzeugt durch die gelungene Verbindung aus naturnahem Wohnen und einer guten Anbindung an die umliegenden Städte. Eingebettet in die reizvolle Landschaft des Strombergs bietet der Ort ein angenehmes Wohnumfeld mit hohem Freizeit- und Erholungswert. Zahlreiche Rad- und Wanderwege laden dazu ein, die grüne Umgebung direkt vor der Haustür zu genießen. Die Gemeinde verfügt über eine gute Infrastruktur für den täglichen Bedarf. Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie weitere Dienstleistungsangebote sind vor Ort vorhanden. Familien profitieren von Betreuungsangeboten und einer Grundschule in der Gemeinde. Weiterführende Schulen sowie ein ergänzendes Einkaufs- und Versorgungsangebot befinden sich in den nahe gelegenen Städten Sachsenheim und Vaihingen an der Enz. Ein besonderer Standortvorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Der Sersheimer Bahnhof bietet direkte Bahnverbindungen unter anderem in Richtung Bietigheim-Bissingen, Stuttgart, Vaihingen an der Enz und Mühlacker. Auch mit dem Auto sind die umliegenden Städte und Wirtschaftsstandorte der Region gut erreichbar. Ein vielseitiges Vereinsleben sowie zahlreiche Sport- und Freizeitmöglichkeiten tragen zusätzlich zur hohen Wohn- und Lebensqualität bei. Sersheim eignet sich damit hervorragend für alle, die ein ruhiges und familienfreundliches Wohnumfeld schätzen, ohne auf eine gute Infrastruktur und die Nähe zu den wirtschaftsstarken Zentren der Region verzichten zu wollen. Die Kombination aus ländlichem Charme, guter Erreichbarkeit und naturnaher Umgebung macht Sersheim zu einem attraktiven Wohnort im Landkreis Ludwigsburg.
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