Nachhaltiges Invest: 5 Wohneinheiten in Möglingen
71696 Möglingen
Objektbeschreibung
In diesem 12-Familienhaus aus dem Baujahr 1985 stehen fünf Wohnungen mit insgesamt ca. 315 m² zum Verkauf. Alle Wohnungen liegen im Erdgeschoss der Immobilie und wurden aus einem ehemaligen Drogeriemarkt zu Wohnraum ausgebaut. Jede Einheit ist ca. 53 m² - ca. 74 m² groß und hat einen separaten Zugang, eine kleine Veranda. Eine ca. 58 m² und eine ca. 72 m² große Wohnung steht derzeit leer. Nach vollständiger Vermietung werden jährliche Mieteinnahmen von etwa 54.120 € erzielt. Für weitere Informationen stellen Sie mir gerne eine Kontaktanfrage - Ich freue mich auf Sie !
Kaufpreis
1.195.000 €
Objektübersicht
Energieinformation
Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern
Ausstattung
Lage
Möglingen bietet rund 11.300 Einwohner:innen ein Zuhause und grenzt direkt an die Barockstadt Ludwigsburg. Der Ludwigsburger Landkreis ist über die schwäbischen Grenzen hinaus bekannt für seine weltbewegende und innovative Wirtschaft und seine hohe Lebensqualität. Große Konzerne und Hidden Champions machen die Region zu einer der einkommensstärksten Metropolen Europas. Dazu trägt unter anderem die hervorragende Verkehrsanbindung bei: Ein Bahnhof mit ICE-, Regional- und S-Bahn-Anschluss, direkte Anschlüsse an die Bundesstraße 27 sowie die Au-tobahn 81 und weitläufige Busverbindungen sorgen dafür, dass Berufspend-ler und Reisende schnell ans Ziel kommen. Als Film- und Medienstandort hat Ludwigsburg, vor allem durch die Filmakademie Baden-Württemberg und das Film- und Medienzentrum, in-ternationale Bedeutung erlangt. Außerdem ist Ludwigsburg Hochschulstadt: Mit insgesamt fünf Hochschulen und Akademien sowie dem Deutsch-Fran-zösischen-Institut bietet die Stadt ihren Einwohnern ein umfangreiches und hoch qualifizierendes Bildungsangebot. Genauso lebendig ist die Sportszene in Ludwigsburg. Die Spiele der Basket-baller locken regelmäßig Tausende Zuschauer in die MHP-Arena. Gleichzeitig ist die Stadt immer wieder gern gesehener Austragungsort verschiedenster Sportveranstaltungen – nicht zuletzt dank des sportbegeisterten Publikums. Weitere Highlights, die zum besonderen Flair Ludwigsburgs beitragen, sind der beliebte Wochenmarkt, die jährliche Weinlaube sowie der stimmungs-volle Weihnachtsmarkt, der regelmäßig viele Besucher von außerhalb anlockt.
Karte wird geladen …
Ausstattung
Highlights: -Investmentpaket bestehend aus 5 Wohnungen -4 von 5 Wohnungen vermietet -Privatisierungspotenzial -Baulicher Zustand von 2017 -Hochwertige Austattung aller Wohnungen -Außenstellplatz zu jeder Wohnung
Weitere Immobilien
Ähnliche Objekte in der Umgebung

Möglingen
Modernisiertes Reiheneckhaus mit Garten, Garage und genügend Platz für Familie & Homeoffice

Heilbronn
Modern wohnen mit Komfort – Dachgeschosswohnung mit Balkon & TG-Stellplatz

Pleidelsheim
Einziehen & Wohlfühlen – Stilvolle Dachgeschosswohnung mit offener Wohnküche
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfragen
Ihr Ansprechpartner
Yannick Altendorfer
Ihr Ansprechpartner
Telefon +49 (0) 171 / 44 95 181
E-Mail yaltendorfer@pflugfelder.de