Baugrundstück: Erfüllen Sie sich Ihren Wohntraum !

Lage

Illingen begeistert durch seine attraktive Lage mit exzellenter Verkehrsanbindung und vereint die Vorteile eines ruhigen Wohnorts mit der Nähe zu den wirtschaftsstarken Regionen rund um Stuttgart, Pforzheim und Ludwigsburg. Die Gemeinde liegt verkehrsgünstig an der B 10; am sogenannten Illinger Eck beginnt zudem die B 35. Dadurch erreicht man die A 8 bei Pforzheim in nur etwa 15 Minuten, die A 81 Richtung Stuttgart in rund 25 Minuten sowie die A 5 bei Bruchsal in ca. 45 Minuten. Auch Pendler profitieren von der sehr guten Bahnanbindung. Illingen ist an die Württembergische Westbahn angeschlossen und verfügt über einen eigenen Bahnhof mit regelmäßigem Regional- und S-Bahn-Verkehr. Von hier bestehen komfortable Verbindungen nach Mühlacker, Bietigheim-Bissingen und in die umliegenden Zentren. Der nur rund 5 km entfernte Bahnhof Vaihingen (Enz) bietet zusätzlich Anschluss an den Fernverkehr mit IC- und ICE-Zügen sowie besonders schnellen IRE-Verbindungen nach Stuttgart. Die Lage überzeugt darüber hinaus durch ihre ruhige Ortsrandlage mit angenehmem Wohnumfeld und wenig Durchgangsverkehr. Ein Kindergarten befindet sich in unmittelbarer Nähe und unterstreicht die familienfreundliche Umgebung. Hier genießen Sie ein sicheres, entspanntes Wohngefühl – ideal, um sich langfristig wohlzufühlen und Kinder behütet und naturnah aufwachsen zu lassen. Die Kombination aus Ruhe, guter Infrastruktur und hervorragender Erreichbarkeit macht diesen Standort besonders attraktiv für Familien, Paare und Berufspendler gleichermaßen.