Bauplätze in gefragter Wohnlage Aspergs
71679 Asperg
Objektbeschreibung
Dieses attraktive Grundstück in einer der begehrtesten Wohnlagen von Asperg bietet vielfältige Möglichkeiten für Bauherren, Investoren und Familien. Ob die Verwirklichung eines großzügigen Einfamilienhauses oder die Errichtung von drei modernen Reihenhäusern – für die Reihenhausbebauung liegt bereits ein positiver Bauvorbescheid vor. Das ca. 1038 m² große Grundstück bietet ideale Voraussetzungen für individuelle Bauvorhaben. Das derzeit vorhandene, abbruchreife Bestandsgebäude kann problemlos entfernt werden, sodass einem modernen Neubau nichts im Wege steht. Die ruhige und familienfreundliche Lage überzeugt mit einer ausgezeichneten Infrastruktur. Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch Pendler profitieren von der sehr guten Anbindung an die umliegenden Städte. Asperg zeichnet sich durch eine hohe Lebensqualität, zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten sowie eine attraktive Wohnlage aus. Der vollständige Bebauungsplan wird Ihnen bei jeder Anfrage selbstverständlich zur Verfügung gestellt und sorgt für zusätzliche Planungssicherheit. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit und verwirklichen Sie Ihr Bauvorhaben in einer der gefragtesten Wohnlagen der Region. Gerne stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin zur Verfügung.
Kaufpreis
750.000 €
Objektübersicht
Ausstattung
Lage
Der Bauplatz befindet sich in attraktiver Wohnlage der Stadt Asperg im Landkreis Ludwigsburg. Die Umgebung zeichnet sich durch eine gewachsene Bebauungsstruktur mit überwiegend Ein- und Zweifamilienhäusern sowie kleineren Mehrfamilienhäusern aus. Das ruhige und gepflegte Wohnumfeld bietet eine hohe Wohn- und Lebensqualität und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Großraum Ludwigsburg. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und einer hervorragenden Infrastruktur macht den Standort sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders interessant. Asperg verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte und Banken sind in kurzer Zeit erreichbar. Darüber hinaus bietet die Stadt ein umfassendes Bildungs- und Betreuungsangebot mit mehreren Kindergärten, einer Grundschule sowie weiterführenden Schulen in Asperg und den benachbarten Städten. Zahlreiche gastronomische Angebote, Cafés und Dienstleistungsbetriebe ergänzen die gute Infrastruktur. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bahnhof Asperg mit Anschluss an die S-Bahn-Linie S5 gewährleistet eine schnelle Verbindung nach Ludwigsburg, Stuttgart sowie Bietigheim-Bissingen. Mehrere Buslinien verbinden die Wohngebiete mit dem Stadtzentrum und dem Bahnhof. Über die Bundesstraße B27 sowie die in wenigen Fahrminuten erreichbare Autobahn A81 besteht eine sehr gute Anbindung an das überregionale Straßennetz und die wirtschaftsstarke Region Stuttgart. Dadurch eignet sich der Standort insbesondere auch für Berufspendler. Ein hoher Freizeit- und Erholungswert unterstreicht zusätzlich die Attraktivität des Bauplatzes. Der markante Hohenasperg, zahlreiche Grünflächen, Spazier- und Radwege sowie Sport- und Freizeiteinrichtungen bieten vielfältige Möglichkeiten zur aktiven Erholung. Vereine, kulturelle Veranstaltungen und ein lebendiges Gemeinschaftsleben tragen zu einer hohen Wohnqualität bei. Insgesamt bietet der Bauplatz eine überzeugende Kombination aus ruhiger Wohnlage, hervorragender Infrastruktur und ausgezeichneter Verkehrsanbindung. Die attraktive Lage innerhalb einer wirtschaftlich starken Region schafft ideale Vorausset
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