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KaufWohnung

Wohnen & Verwirklichen: Helle 1-Zimmer-Wohnung mit Charme

71636 Ludwigsburg

1Zimmer
46 m²Wohnfläche
1Bäder
1957Baujahr
2. OGEtage
3.220 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Wer auf der Suche nach einer Kapitalanlage oder Eigennutzung ist, wird hier fündig. Genießen Sie nicht nur den Vorteil einer ruhigen Lage, sondern auch die Nähe zu öffentlichen Verkehrsanbindungen, Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und der Natur. Sowohl die Joggingrunde auf dem Feld als auch ein Bus-, S-Bahn- und Autobahnanschluss sind hervorragend abgedeckt. Die 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die rund 46 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung. Die direkt angrenzende 3-Zimmer-Wohnung kann mit erworben werden. Machen Sie den Laubengang so zu Ihrem Balkon. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Kaufpreis

149.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseNein

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr1957
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartOfenheizung

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Lage

Ludwigsburg liegt rund 20 Kilometer nördlich der Landeshauptstadt Stuttgart und bietet rund 94.000 Einwohnern ein Zuhause. Die barocke Kernstadt erinnert Sie an die eindrucksvolle Historie der ehemaligen Residenzstadt, die international bekannten Filmakademie mit ihrer bunten Kreativszene an ihre blühende Zukunft. Sonntags erkunden Sie mit Ihrer Familie das international bekannte Residenzschloss und staunen über die Gartenschau „Blühendes Barock“, abends zieht es Sie ins Open-Air Kino in der Karlskaserne oder in ein ausgezeichnetes Ludwigsburger Restaurant wie das Post Cantz. Auf Großveranstaltungen wie dem Marktplatzfest oder der Weinlaube treffen Sie Menschen aus den Nachbargemeinden und in den vielen Bars in der Innenstadt kommen Sie mit kreativen Studierenden ins Gespräch. Jedes Jahr im Sommer freuen Sie sich auf die renommierten Ludwigsburger Schlossfestspiele, auf Open-Air-Konzerte, Festivals im Schlosshof und den Theatersommer. Im Winter treffen Sie sich mit Ihren Freunden zum Glühwein trinken auf dem Barockweihnachtsmarkt oder flitzen über die Kunsteisbahn. Feiertage oder Urlaub verbringen Sie bei einem Tagesausflug durch das Bottwartal oder den Schwäbisch-Fränkischen Wald, die Augen Ihrer Kinder bringt der Erlebnispark Tripsdrill zum Leuchten. Nach Feierabend feuern Sie die Basketball-Bundesligisten in der MHP-Arena an oder powern sich selbst beim MTV-Ludwigsburg aus. Energie tanken Sie bei einem Spaziergang durch den Favoritepark zum Seeschloss Monrepos oder auf einer Joggingrunde durch den Salonwald. Einen renommierten Arbeitsplatz finden Sie in einem der namhaften Unternehmen in Ludwigsburg oder Stuttgart – beispielsweise aus der Automobilindustrie, dem Maschinenbau, der IT oder Elektrotechnik. Ins Büro fahren Sie bequem mit dem Fahrrad – bei schlechtem Wetter nutzen Sie den ICE, die Regional- oder S-Bahnen. Alternativ setzen Sie sich ins Auto und sind binnen wenigen Minuten auf der Bundestraße B27 oder der Autobahn A81.

Kindergarten (km)0,75 km
Grundschule (km)1,2 km
Autobahn (km)2,1 km
Zentrum (km)2,1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,85 km
Bus (km)0,12 km
Flughafen (km)29,5 km
Bahnhof (km)1,6 km

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Pierre Freudl

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