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KaufWohnung

Loftflair trifft Dachgarten-Oase

70193 Stuttgart

2Zimmer
120 m²Wohnfläche
1Bäder
2006Baujahr
4. OGEtage
7.158 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Diese außergewöhnliche und großzügig geschnittene 2-Zimmer-Wohnung im Dachgeschoss vereint Loftcharakter, modernes Wohnen und exklusive Außenflächen auf beeindruckende Weise. Auf ca. 120 m² entsteht ein offenes, lichtdurchflutetes Raumgefühl mit hohen Decken und weitläufigen Sichtachsen – ideal für alle, die Großzügigkeit und Individualität schätzen. Das Herzstück der Wohnung bildet der weitläufige Wohn- und Essbereich mit... Weitere Informationen erhalten Sie in unserem Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!

Kaufpreis

859.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseBalkon & Terrasse

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr2006
Wesentlicher EnergieträgerGas
HeizungsartZentralheizung
EnergieeffizienzklasseB
Endenergieverbrauch55 kWh/(m²a)

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Merkmale

Balkon Terrasse / Dachterrasse

Lage

Willkommen im Westen! Kaum ein anderer Standort bietet eine solche Dichte an Einkaufs-, Freizeit und Kulturangeboten. Nette Cafés, Bars, Restaurants, ÖPNV sowie medizinische Versorgung sind zu Fuß erreichbar. Zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen - das geht gut in Stuttgart, noch besser im Stuttgarter Westen. Perfekte Lage - sie überzeugt durch den direkten Anschluss an die Innenstadt und die Dichte an Einkaufs- Freizeit- und Kulturangeboten, gastronomischen Betrieben, Schulen, Kindergärten, ÖPNV sowie medizinischer Versorgung in fußläufiger Entfernung. Kurze Wege genießen - dies gilt ganz besonders für Familien mit Kindern, aber auch für junge Paare oder Senioren bei der Auswahl ihres Wohnortes. Ob die Strecken zwischen Wohnort und Arbeitsplatz oder den Weg zur Schule, zum Fitnessstudio oder ins Kino: All dies ist eng mit dem Faktor Zeit verbunden. Die Zentralität lässt sich allerdings in den wenigsten Fällen mit Ansprüchen die Wohn- und Lebensqualität vereinen. Der Stuttgarter Westen überzeugt durch eine optimale Anbindung an Schulen und Kindergärten in fußläufiger Entfernung. Die nahegelegenen Spielplätze und Grünanlagen schaffen sowohl für Kinder als auch für Erwachsene eine herrliche Verbindung zur Natur - ein Wohlfühlort für alle Generationen.

Kindergarten (km)0,85 km
Grundschule (km)0,8 km
Realschule (km)0,85 km
Autobahn (km)9,3 km
Zentrum (km)2,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,19 km
Bus (km)0,18 km
Flughafen (km)22,3 km
Bahnhof (km)2,9 km
U-Bahn (km)0,08 km
S-Bahn (km)1,2 km

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Natalie Sümegi

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