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KaufWohnung

Ihr neues Zuhause: 3,5 - 4 Zimmer, familienfreundlich & hell

74321 Bietigheim-Bissingen

3.5Zimmer
87 m²Wohnfläche
1Bäder
1965Baujahr
3.207 €Preis/m²

Objektbeschreibung

Die gepflegte 3,5- bis 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 87 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Sie befindet sich in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1965 und ist sofort bezugsfrei. Die vorhandene Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und ermöglicht einen unkomplizierten Einzug. Zudem wurden die Wasser- und Elektroleitungen bereits erneuert, sodass wichtige Modernisierungsmaßnahmen schon erfolgt sind. Die Immobilie befindet sich insgesamt in einem gepflegten, soliden Zustand und eignet sich ideal für Familien, Paare oder Berufstätige mit Platzbedarf. Dank der flexiblen Raumaufteilung bietet sie ausreichend Platz für Kinder, Homeoffice oder Gäste und stellt zugleich eine interessante Option für langfristig orientierte Kapitalanleger dar.

Kaufpreis

279.000 €

Objektübersicht

VermarktungKauf
ObjektartWohnung
Balkon / TerrasseNein
Wohneinheiten1

Energieinformation

Den vollständigen Energieausweis stellen wir Ihnen auf Anfrage zur Verfügung — Energieausweis anfordern

Baujahr1965
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
HeizungsartFernwärme
EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch100 kWh/(m²a)

Ausstattung

SeniorengerechtNein

Lage

Der Primelweg befindet sich in einer ruhigen und gepflegten Wohnlage im Stadtgebiet von Bietigheim-Bissingen. Die Umgebung ist überwiegend durch Wohnbebauung mit Ein- und Mehrfamilienhäusern geprägt und zeichnet sich durch ein angenehmes, familienfreundliches Wohnumfeld aus. Aufgrund der verkehrsberuhigten Anliegerstraße herrscht nur geringes Verkehrsaufkommen, wodurch eine hohe Wohn- und Aufenthaltsqualität gewährleistet wird. Die Infrastruktur des Standorts ist sehr gut ausgebaut. Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Bäckereien, Apotheken, Ärzte sowie weitere Dienstleistungsangebote befinden sich in kurzer Entfernung und sind bequem erreichbar. Die historische Innenstadt von Bietigheim-Bissingen mit ihrem vielfältigen Einzelhandel, gastronomischen Angeboten und kulturellen Einrichtungen liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Kindergärten, Schulen und Sporteinrichtungen befinden sich im näheren Umfeld und tragen zur hohen Attraktivität des Wohnstandorts bei. Die Verkehrsanbindung ist sowohl für den Individualverkehr als auch für den öffentlichen Nahverkehr sehr gut. Bushaltestellen befinden sich in der näheren Umgebung und ermöglichen eine schnelle Verbindung zum Bahnhof Bietigheim-Bissingen mit regelmäßigen Regional- und S-Bahn-Verbindungen nach Ludwigsburg, Stuttgart und Heilbronn. Über die nahegelegene Bundesstraße B27 sowie die Autobahn A81 ist auch das überregionale Straßennetz schnell erreichbar. Ergänzt wird die gute Infrastruktur durch zahlreiche Grün- und Erholungsflächen sowie Spazier- und Radwege, die vielfältige Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung bieten und die hohe Wohnqualität des Standorts zusätzlich unterstreichen.

Kindergarten (km)0,1 km
Grundschule (km)0,5 km
Autobahn (km)4 km
Zentrum (km)1,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)0,3 km
Bus (km)0,1 km
Flughafen (km)39 km
Bahnhof (km)0,5 km
U-Bahn (km)16 km
S-Bahn (km)0,5 km

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Birhat Cakir

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