3-Zimmer-Neubauwohnung in bester BUGA-Lage – sofort einziehen oder vermieten
74076 Heilbronn
Objektbeschreibung
Diese fertiggestellte 3-Zimmer-Neubauwohnung verbindet auf ca. 78 m² ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit einer klaren, alltagstauglichen Aufteilung. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung; große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine freundliche Atmosphäre. Zwei separate Zimmer bieten flexiblen Raum für Schlafen, Kinder, Gäste oder ein Homeoffice, ein zusätzliches modernes Duschbad ergänzt den Grundriss. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und kann kurzfristig besichtigt werden. Highlights auf einen Blick: • 3-Zimmer-Neubauwohnung, ca. 78 m² Wohnfläche • großzügiger, offener Wohn-, Ess- und Kochbereich • zwei separate Zimmer – flexibel nutzbar • helle Räume durch große Fensterflächen • fertiggestellt und sofort bezugsbereit
Kaufpreis
626.500 €
Objektübersicht
Energieinformation
Ausstattung
Lage
Der NECKARFUXX liegt im Zukunftsquartier Neckarbogen auf dem ehemaligen Bundesgarten-schaugelände in Heilbronn – einem der innovativsten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. In direkter Nähe zum Neckar treffen hier modernste Architektur, nachhaltige Bauweisen und vielfältige Lebensräume aufeinander. Mit seiner Mischung aus Wohnen, Arbeiten und Freizeit steht der Neckarbogen für urbanes Leben im Einklang mit der Natur. Heilbronn ist ein bedeutendes wirtschaftliches Zentrum im Südwesten Deutschlands – mit Unternehmen wie Audi, Lidl und Kaufland in unmittelbarer Nähe. Der Bildungscampus der Dieter Schwarz Stiftung, die experimenta, die Hochschule Heilbronn, die DHBW und die German Graduate School of Management and Law liegen direkt im Umfeld und machen das Quartier besonders attraktiv für Studierende, Fachkräfte und junge Familien. Parks, Weinberge und Naherholungsgebiete entlang des Neckars sowie eine lebendige Kunst-, Musik- und Gastronomieszene runden die hohe Lebensqualität ab. Entfernungen (ca.): Kindergarten/Kita Neckarbogen 350 m · Josef-Schwarz-Schule 400 m · Bushaltestelle 450 m · Bahnhof 450 m · Apotheke 900 m · Hallenbad 900 m · Rathaus 1,2 km · Lebensmittelgeschäft 1,5 km · Freibad 2 km · Grundschule 2,1 km · Realschule 2,4 km · Krankenhaus 2,5 km · Gymnasium 2,7 km.
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