Freundlicher Eingangsbereich
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Mehrfamilienhaus in zentraler Lage
Heller Flur
Badezimmer mit Lichtkuppel
Großzügige Fensterfront
Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich
Offene Küche mit Lichtkuppel

Dachgeschosswohnung

Frisch renovierte 2,5-Zimmer-Penthousewohnung mit großzügiger Süd-Dachterrasse

71679Asperg

ca. 73 m² Wohnfläche

2,5 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 1973

Die umfassend renovierte 2,5-Zimmer-Penthousewohnung befindet sich in zentraler Lage von Asperg und überzeugt mit einem durchdachten Grundriss, hellen Räumen und einer großzügigen Südwest-Dachterrasse. Herzstück der Wohnung ist der ideal geschnittene Wohn- und Essbereich. Eine breite Fensterfront lässt viel Tageslicht herein und schafft ein besonders angenehmes Raumgefühl. Die angrenzende offene Küche bietet viel Platz für eine individuelle Gestaltung nach eigenen Vorstellungen. Eine Einbauküche ist derzeit nicht vorhanden. Direkt vom Wohn- und Essbereich gelangen Sie auf die attraktive Südwest-Dachterrasse. Mit ihrem großzügigen Platzangebot bietet sie beste Voraussetzungen für sonnige und entspannte Stunden im Freien. Das geräumige Schlafzimmer verfügt über einen direkten Zugang zur geschlossenen, nach Norden ausgerichteten Loggia. Großzügige Fenster eröffnen einen schönen Blick auf den Hohenasperg. Der zusätzliche Raum bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal als Homeoffice, Leseecke oder gemütlicher Rückzugsort. Das Badezimmer wurde 2004 vollständig saniert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Weiße, zeitlose Sanitärelemente sorgen für ein helles und freundliches Ambiente. Zur Ausstattung gehören eine Duschwanne, ein WC sowie ein praktischer Waschmaschinenanschluss. Ein besonderes Detail ist die zu öffnende Lichtkuppel, die natürliches Tageslicht und eine zusätzliche Belüftungsmöglichkeit bietet. Im Untergeschoss stehen ein eigener Kellerraum sowie ein gemeinschaftlicher Fahrrad- und Trockenraum zur Verfügung. Ein eigener Außenstellplatz komplettiert dieses attraktive Angebot. Die Wohnung steht bereits leer und ist somit kurzfristig bezugsfrei oder direkt vermietbar. Dank der attraktiven Lage, des besonderen Wohncharakters und der guten Ausstattung ist sie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger interessant. Neugierig geworden? Weitere Details und Informationen finden Sie in dem ausführlichen Exposé.
Kaufpreis
229.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachte Grundrissgestaltung - Lichtdurchfluteter Wohn- und Essbereich - Ideale Raumaufteilung - Umfassend renoviert teils modernisiert - Massive Bauweise

Ausstattung

- Große Südwest-Dachterrasse - Loggia mit herrlichem Blick auf den Hohenasperg - Tageslichtbad mit Duschwanne - Eigener Kellerraum - Außenstellplatz - Fahrradraum und Trockenraum

Umgebung

- Zentrale Lage in Asperg - Naturnahes Wohnen - Hoher Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte im Umfeld - Sehr gute ÖPNV-Anbindung

Objektübersicht
Zustand
Gepflegt
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2009
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
D
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
100,9 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,19 km
Grundschule (km)
0,21 km
weiterführende Schule
0,85 km
Autobahn (km)
4,2 km
Zentrum (km)
0,28 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,6 km
Bus(km)
0,15 km
Flughafen (km)
39,4 km
Bahnhof (km)
0,7 km
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