3-Familienhaus mit Gewerbehalle – großes Entwicklungspotenzial

Dieses Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1900 umfasst insgesamt drei Wohneinheiten (ca. 242m²), eine angebaute Gewerbehalle (ca.103m²) und eignet sich ideal für Kapitalanleger, Eigennutzer oder Käufer mit Entwicklungspotenzial. Im Wohngebäude befinden sich zwei Wohnungen im Erdgeschoss sowie eine großzügige Maisonettewohnung im Ober- und Dachgeschoss. Die beiden Erdgeschosswohnungen sind derzeit vermietet und generieren laufende Einnahmen, aktuell belaufen die sich auf 14.280€ p.a.. Die Maisonette Wohnung und die Gewerbehalle sind aktuell frei und sofort nutzbar – perfekt für die Eigennutzung, Neuvermietung. Im gesamten handelt es sich um eine Immobilie mit Charakter, solider Substanz und großem Entwicklungspotenzial. Ich freue mich auf Ihre Anfrage!