Wohnbereich
Hausansicht
Dachterrasse
Essbereich
Dachterrasse
Wohnbereich
Wohnbereich
Aussicht

Reiheneckhaus

Die stilvolle Hausalternative: Penthouse mit 154 m² Wohnfläche

70376Stuttgart-Münster

ca. 154 m² Wohnfläche

5,5 Zimmer

1 Bad

3 Schlafzimmer

Baujahr 1980

ca. 1 m² Grundstück

Großzügiges Wohnen über den Dächern: Diese 2014 modernisierte Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit rund 154 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen, die sonnige Rückzugsorte im Freien schaffen und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge eröffnen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den Kamin eine besonders behagliche und exklusive Wohnatmosphäre erhält. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie weitere komfortable Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Wohnwert dieser besonderen Immobilie. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Eine außergewöhnliche Penthousewohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und sonnige Außenflächen mit herrlichem Weitblick verbinden möchten.
Kaufpreis
749.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Penthouse im obersten Geschoss - Lichtdurchflutete Wohnräume - Durchdachte Grundrissgestaltung - Zwei Dachterrassen mit Fernblick - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Kamin mit Heizkassette - Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung - Garage + Stellplatz

Umgebung

- Ruhige, gewachsene Wohnlage - Nähe zu Neckar und Weinbergen - Gute ÖPNV-Anbindung - Hoher Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte im Umfeld

Objektübersicht
Zustand
Modernisiert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,05 km
Grundschule (km)
0,3 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
5 km
Zentrum (km)
6,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,7 km
Bus(km)
0,7 km
Flughafen (km)
22 km
Bahnhof (km)
2,5 km
U-Bahn (km)
0,4 km
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