Reiheneckhaus
Die stilvolle Hausalternative: Penthouse mit 154 m² Wohnfläche
70376Stuttgart-Münster
ca. 154 m² Wohnfläche
5,5 Zimmer
1 Bad
3 Schlafzimmer
Baujahr 1980
ca. 1 m² Grundstück
Großzügiges Wohnen über den Dächern: Diese 2014 modernisierte Penthousewohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses begeistert mit rund 154 m² Wohnfläche, 5,5 Zimmern und einem außergewöhnlich großzügigen Raumangebot. Ein besonderes Highlight sind die beiden Dachterrassen, die sonnige Rückzugsorte im Freien schaffen und einen beeindruckenden Ausblick auf die umliegenden Weinberge eröffnen. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich, der durch den Kamin eine besonders behagliche und exklusive Wohnatmosphäre erhält. Die durchdachte Raumaufteilung bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignet sich ideal für Paare mit großzügigem Platzbedarf, Familien oder die Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie weitere komfortable Ausstattungsdetails unterstreichen den hohen Wohnwert dieser besonderen Immobilie. Abgerundet wird das attraktive Gesamtangebot durch eine eigene Garage und einen zusätzlichen Stellplatz. Eine außergewöhnliche Penthousewohnung für alle, die großzügiges Wohnen, viel Privatsphäre und sonnige Außenflächen mit herrlichem Weitblick verbinden möchten.
Kaufpreis
749.000,00 € Highlights
Architektur
- Penthouse im obersten Geschoss - Lichtdurchflutete Wohnräume - Durchdachte Grundrissgestaltung - Zwei Dachterrassen mit Fernblick - Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 7 Einheiten
Ausstattung
- Fußbodenheizung - Hochwertige Einbauküche - Parkett- und Fliesenböden - Tageslichtbad und separates Gäste-WC - Kamin mit Heizkassette - Kellerraum - Abstellraum in der Wohnung - Garage + Stellplatz
Umgebung
- Ruhige, gewachsene Wohnlage - Nähe zu Neckar und Weinbergen - Gute ÖPNV-Anbindung - Hoher Freizeit- und Erholungswert - Einkaufsmöglichkeiten/Ärzte im Umfeld
Objektübersicht
Zustand
Modernisiert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2015
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
C
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
90 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,05 km
Grundschule (km)
0,3 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
5 km
Zentrum (km)
6,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,7 km
Bus(km)
0,7 km
Flughafen (km)
22 km
Bahnhof (km)
2,5 km
U-Bahn (km)
0,4 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 711 / 90 110 255
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