Essbereich
Flur
Wohnzimmer
Kinderzimmer
Küche
Wohn- und Esszimmer
Schlafzimmer
Schlafzimmer

Etagenwohnung

Helle 3,5-Zimmer-Wohnung im Effizienzhaus mit Balkon

74321Bietigheim-Bissingen / Bissingen

ca. 87 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 2025

Diese hochwertig kernsanierte Wohnung in Bietigheim-Bissingen vereint modernes Wohnen, hohe Energieeffizienz und eine durchdachte Raumaufteilung. Im Rahmen einer umfassenden Sanierung wurde das Gebäude auf einen modernen Standard gebracht und mit nachhaltiger Wärmepumpentechnik ausgestattet. Ideal für alle, die komfortables Wohnen mit zukunftsorientierter Energietechnik verbinden möchten. Die Wohnung im 1. Obergeschoss bietet auf ca. 86,7 m² ein großzügiges Wohnkonzept mit 3,5 Zimmern. Herzstück der Wohnung ist der helle Wohn- und Essbereich, der durch seine offene Gestaltung und große Fensterflächen ein angenehmes Wohngefühl schafft. Von hier aus gelangen Sie direkt auf den Balkon, der zum Entspannen und Verweilen im Freien einlädt. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer, das sich flexibel als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Das modern gestaltete Badezimmer überzeugt mit einer zeitlosen Ausstattung und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein. Optional kann eine Einbauküche gegen einen monatlichen Aufpreis von 100 € eingebaut werden. Auch in Sachen Komfort lässt die Wohnung keine Wünsche offen: Ein separates Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum, während die Einzelgarage bequemes und sicheres Parken direkt am Haus ermöglicht.
Kaltmiete
1.350,00
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Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2025
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieeffizienzklasse
A+
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
19,2 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
1 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
36 km
Bahnhof (km)
0,5 km
SBB
0,5 km
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