Hohe Zielgruppenattraktivität: Moderne 2-Zimmer-Wohnung im Grünen

Die ca. 64 m² große 2-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1971 überzeugt durch ihren durchdachten Grundriss, einen großzügigen Balkon mit Blick ins Grüne sowie ihren sehr gepflegten Zustand. Die praktische Wohnungsgröße und die komfortable Raumaufteilung machen die Wohnung besonders attraktiv für Singles, Best Ager und Senioren. Die altersgerechte Wohnsituation bietet beste Voraussetzungen für ein komfortables Wohnen auch im fortgeschrittenen Lebensalter. Gleichzeitig sorgt die hohe Nachfrage nach barrierearmen und altersgerechten Wohnungen für eine nachhaltige Vermietbarkeit und macht die Immobilie auch für Kapitalanleger interessant. Besonders hervorzuheben ist die attraktive Lage: Das Monrepos ist bequem fußläufig erreichbar und bietet einen hohen Freizeit- und Erholungswert. Das Gebäude befindet sich zudem in einem guten energetischen Zustand, was sich positiv auf die Nebenkosten auswirkt. Ein abschließbarer Außenstellplatz kann für zusätzlich 10.000 € erworben werden. Ob als wertbeständige Kapitalanlage oder als altersgerechtes Zuhause mit hoher Wohnqualität – diese gepflegte Wohnung bietet langfristige Perspektiven und attraktives Potenzial.