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Gäste-WC/Duschbad - vergleichbare Wohnung
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Großzügige 3,5-Zimmerwohnung im angesagten Stuttgarter Westen

70176Stuttgart / Stuttgart-West

ca. 120 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Baujahr 2018

Das Rosenberg - stadtnah, attraktiv und urban- wie für Sie gemacht! Diese großzügige 3,5-Zimmer Wohnung liegt im Erdgeschoss/1.Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses, welches 2018 erbaut wurde. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss sowie ein zur Verfügung gestellten Internetzugang. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die ideal geschnittene 3,5-Zimmer Wohnung ist mit bodentiefen und teilweise schiebbaren Fensterelementen ausgestattet, welche für Helligkeit und somit für lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in den einladenden Wohn-Essbereich. Hier punktet die offene und hochwertige Einbauküche inkl. Kühl- und Gefrierschrank, Herd, Backofen, Dunstabzug und Spülmaschine. Vom Wohnbereich ist der sonnige Süd-Balkon begehbar, der zum verweilen einlädt. Darüber hinaus verfügen beide Schlafzimmer jeweils über eine eigene angrenzende Terrassenfläche, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt. Im exklusiven Badezimmer (en Suite) erwartet Sie eine ebenerdige Dusche und eine Badewanne, sowie ein Handtuchheizkörper. Zusätzlich steht Ihnen und Ihrem Besuch ein weiteres Gäste-Bad mit Dusche und WC zur Verfügung. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich keine Gedanken machen, da Ihnen zwei Tiefgaragenstellplätze zur Verfügung stehen.
Kaltmiete
2.310,00
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Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2018
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
52 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,7 km
Grundschule (km)
0,11 km
Realschule (km)
0,4 km
Gymnasium (km)
0,27 km
Autobahn (km)
15 km
Zentrum (km)
1,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,23 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
14 km
Bahnhof (km)
1,4 km
U-Bahn (km)
0,3 km
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