2-Zimmer-Wohnung mit Balkon und Loggia im 1. Obergeschoss

Auf ca. 47,17 m² bietet diese 2-Zimmer-Wohnung einen offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich sowie ein separates Schlafzimmer. Balkon und Loggia schaffen attraktive Außenflächen und erweitern den Wohnraum zusätzlich. Der kompakte Grundriss sorgt für eine effiziente Flächennutzung und macht die Wohnung besonders interessant für Singles, Pendler oder Kapitalanleger. Die Kombination aus moderner Ausstattung und attraktiver Lage bietet beste Voraussetzungen für langfristige Wohnqualität. Die Highlights der Wohnung: - 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 47,17 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 20,77 m² - Balkon und Loggia - Schlafzimmer ca. 13,49 m² - Bad mit Dusche - Abstellraum - KfW-Effizienzhaus 55 EE Ausstattung und Wohnkomfort Echtholzparkett, Fußbodenheizung und großzügige Fensterflächen prägen das moderne Wohnkonzept. Ergänzt wird die Ausstattung durch energieeffiziente Gebäudetechnik. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss - Fernwärme - Photovoltaik