Optimal geschnittene 3-Zimmer-Neubauwohnung mit Südbalkon & Loggia mit Kurparkblick

Baustellenberatung: 12.04. / 19.04. / 26.04. 14:00 - 15:00 Uhr Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87,31 m² Wohnfläche im 1.Obergeschoss des "KURPARK" bietet modernen Wohnkomfort für Paare oder kleine Familien mit gleich zwei Außenbereichen. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und zwei weiteren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen . Die Wohnung überzeugt mit einer Loggia in Richtung Kurpark sowie einem zusätzlichen Süd-Balkon in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Bad mit Badewanne und bodenebener Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Zusätzlichen Stauraum garantieren der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage - wodurch Sie von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren. Die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.