Neubau-Traum mit Kurpark-Blick: Optimal geschnittene 3-Zimmer-Eckwohnung mit Loggia

Diese 3-Zimmer-Eckwohnung im 1.Obergeschoss des "KURPARK" überzeugt mit ca. 72,53 m² Wohnfläche, einem unverbaubarem Blick ins Grüne und einer effizienten, gut geschnittenen Raumstruktur für Paare oder kleine Familien. Der offene Wohn-/Ess-/Kochbereich mit Blick auf den Kurpark und Lichteinfall von zwei Seiten durch die bodentiefen Fenster bildet den kommunikativen Mittelpunkt der Wohnung, ergänzt durch ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer als Arbeits-, Kinder- oder Gästezimmer. Die Loggia schafft einen geschützten Außenbereich für angenehme Stunden im Freien. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage, wodurch Sie von 100.00€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit profitieren. Die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.