Neubau-Traum am Kurpark: 3-Zimmer-Erdgeschoss-Wohnung mit Loggia & Südterrasse

Diese optimal geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit 87,88 m² Wohnfläche im Erdgeschoss des "KURPARK" bietet optimalen Wohnkomfort mit gleich zwei Außenbereichen. Die durchdachte Raumaufteilung mit offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und zwei weiteren Zimmern schafft ideale Voraussetzungen für modernes Wohnen für Paare oder kleine Familien. Die Wohnung überzeugt mit einer Loggia in Richtung Kurpark sowie einer zusätzlichen Süd-Terrasse in den ruhigen Innenhof. Das geräumige Bad mit Badewanne und Dusche sowie das zusätzliche Gäste-WC sorgt für Komfort im Alltag. Für zusätzlichen Stauraum sorgen der Abstellraum innerhalb der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, hochwertige Keramikfließen und bodenebene Duschen, Glasfaser-Anschluss, eine Videosprechanlage, Paketstation und Fahrradservicestation sowie die Vorrüstung für einen E-Ladeanschluss in der Tiefgarage. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage. Diese zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten und nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.