Stilvolle Neubauwohnung am Kurpark: Geräumige 3 Zimmer mit Tageslichtbad und Südbalkon

Auf ca. 99,40 m² Wohnfläche verbindet diese Wohnung ein großzügiges Raumgefühl mit einer durchdachten Aufteilung. Herzstück ist der rund 48,36 m² große Wohn-, Ess- und Kochbereich, der durch den Balkon ergänzt wird und viel Platz für gemeinsames Wohnen bietet. Zwei weitere Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Gäste. Die Wohnung überzeugt durch kurze Wege, ein separates Gäste-WC und praktische Stauraumlösungen. Durch die Lage im 2. Obergeschoss profitieren Bewohner von einer angenehmen Wohnatmosphäre sowie großzügigen Fensterflächen, die viel Tageslicht in die Räume bringen. Die Highlights der Wohnung: - 3-Zimmer-Wohnung im 2. Obergeschoss - Wohnfläche ca. 99,40 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 48,36 m² - Balkon - Schlafzimmer ca. 12,05 m² - Weiteres Zimmer ca. 10,90 m² - Gäste-WC - Abstellraum Ausstattung und Wohnkomfort Große Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und moderne Badgestaltung schaffen eine zeitlose Wohnqualität. Fußbodenheizung und energieeffiziente Gebäudetechnik sorgen für zusätzlichen Komfort. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Fernwärme - Photovoltaik - Echtholzparkett - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss - E-Mobilitätsvorrüstung Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.