Lichtdurchflutete 2-Zimmer-Neubauwohnung mit Süd-Balkon und Loggia

Baustellenberatung: Sonntags 14:00 - 15:00 Uhr Diese durchdachte 2-Zimmer-Wohnung mit 56,02 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss des "KURPARK" überzeugt durch ihre optimale Raumnutzung und gleich zwei Außenbereiche. Neben dem offenen Wohn-Ess-Küchenbereich und einem separaten Schlafzimmer stehen sowohl Balkon als auch Loggia zur Verfügung. Singles und Paare profitieren von der intelligenten Grundrissgestaltung, die trotz kompakter Größe maximalen Wohnkomfort bietet. Die Südausrichtung und die bodentiefen Fenster garantieren lichtdurchflutete Räume mit Zugang zu den zwei Außenbereichen mit Ausrichtung in den ruhigen Innenhof. Für Stauraum sorgt die Abstellkammer in der Wohnung sowie der separate Kellerraum. Die hochwertige Ausstattung umfasst Echtholzparkett im Wohn- und Schlafbereich, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, hochwertige Keramikfließen und eine bodengleiche Dusche, elektrische Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Video-Sprechanlage und komfortabler Zugang per Aufzug. Als Kapitalanlage zeigt diese Wohnungsgröße besonders stabile Vermietbarkeit. Die KfW 55 EE-Energieeffizienz mit Fernwärme und Photovoltaikanlage sorgt für minimale Nebenkosten und nachhaltige Werthaltigkeit. Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit und die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten sowie nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.