Neubau
Ihr Logenplatz am Kurpark - Exklusive 5-Zimmer-Maisonettewohnung mit 132 m²
70372Stuttgart / Bad Cannstatt
ca. 132 m² Wohnfläche
5 Zimmer
2 Bäder
4 Schlafzimmer
Diese außergewöhnliche Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet auf ca. 131,63 m² ein großzügiges Wohnkonzept für anspruchsvolle Eigennutzer. Auf der unteren Ebene befinden sich der offene Wohn-, Ess- und Kochbereich mit ca. 38,32 m², drei weitere Zimmer sowie zwei Bäder. Die obere Ebene ist dem großzügigen Schlafbereich mit ca. 28,82 m² vorbehalten. Die Aufteilung schafft eine klare Trennung zwischen gemeinschaftlichen Wohnbereichen und privater Rückzugsebene. Dadurch eignet sich die Wohnung ideal für Familien, Mehrgenerationenhaushalte oder alle, die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach verbinden möchten. Die Highlights der Wohnung: - 5-Zimmer-Maisonette - Wohnfläche ca. 131,63 m² - Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 38,32 m² - Loggia - Schlafbereich ca. 28,82 m² - Drei weitere Zimmer - Zwei Bäder - Abstellraum Ausstattung und Wohnkomfort Großzügige Fensterflächen, hochwertige Bodenbeläge und die moderne Architektur schaffen ein besonderes Wohnambiente. Die Maisonettebauweise bietet ein Wohngefühl, das sich deutlich von klassischen Etagenwohnungen abhebt. Weitere Ausstattungsmerkmale: - Aufzug - Fußbodenheizung - Echtholzparkett - Fernwärme - Photovoltaikanlage - Elektrische Rollläden - Videosprechanlage - Glasfaseranschluss Ein Tiefgaragenstellplatz kann separat erworben werden.
Kaufpreis
1.112.000,00 € Highlights
Architektur
Die Architektur mit Mansardendach fügt sich harmonisch in die historisch gewachsene Umgebung von Bad Cannstatt ein, während großzügige Fensterfronten für lichtdurchflutete Räume sorgen.
Ausstattung
- Echtholzparkett - Fußbodenheizung - elektrische Rollläden - Glasfaseranschluss - Videosprechanlage - Tageslichtbad - bodenebene Duschen - Fernwärme & Photovoltaik - Aufzug - KfW55 EE
Umgebung
Die erstklassige Lage direkt am namensgebenden Kurpark im Herzen von Bad Cannstatt bietet die perfekte Mischung aus urbaner Nähe und grüner Erholung mit optimaler ÖPNV-Anbindung & guter Infrastruktur.
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Energieausweis
Energieausweis wird erstellt
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,3 km
Grundschule (km)
0,65 km
Autobahn (km)
12 km
Zentrum (km)
0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,8 km
Bus(km)
0,7 km
Flughafen (km)
17 km
Bahnhof (km)
0,9 km
U-Bahn (km)
0,27 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Frau Patricia Pfeiffer
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 (0) 711 / 90 110 270
Email ppfeiffer@pflugfelder.de
Herr Eberhard Jühe
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 (0) 71 41 / 93 66 34
Email ejuehe@pflugfelder.de





