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Bald Einziehen: Neuwertige 3,5‑Zimmer‑Wohnung in Bissingen

74321Bietigheim-Bissingen / Bissingen

ca. 87 m² Wohnfläche

3,5 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1964

In der Bahnhofstraße in Bietigheim-Bissingen entsteht ein hochwertig modernisiertes Wohnprojekt, das den Charme des Bestandsgebäudes aus dem Jahr 1964 mit zeitgemäßem Wohnen verbindet. Das Haus wurde bis auf den Rohbau entkernt und inklusive Haustechnik komplett neu aufgebaut – nach KfW 55 EE Standard. Insgesamt entstehen 11 Wohneinheiten mit Wohnflächen von ca. 33 bis 107 m², die Obergeschosswohnungen verfügen über großzügige Balkone oder Dachterrassen, jede Einheit erhält ein eigenes Kellerabteil. Beim Neuaufbau wurde konsequent auf Energieeffizienz und niedrige Betriebskosten geachtet, sodass modernes Wohnen mit attraktivem Preis-Leistungs-Verhältnis möglich ist. Die angebotene 3,5-Zimmer-Wohnung besticht durch helle, modern ausgestattete Räume und einen großzügigen Balkon. Die offene Küche kann nach eigenen Vorstellungen geplant werden. Die Wohnung eignet sich sowohl für den Selbstbezug als auch als Kapitalanlage. Eine fünfjährige Gewährleistung ab Fertigstellung wird selbstverständlich mit übertragen. Die Fertigstellung ist für Ende März 2026 vorgesehen, bezugsfertig sind die Wohnungen ca. acht Wochen nach Beurkundung.
Kaufpreis
479.000,00 €
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Highlights

Architektur

- offene Küche - große Fensterfronten - klassische Grundrisse

Ausstattung

- Fußbodenheizung - Kellerabteil u. Waschraum - elektrische Rollläden - hochwertiger Vinylboden - Fenster Schallschutzverglasung

Umgebung

- Zentral gelegen - Gute Einkaufsmöglichkeiten - Nähe zum Bietigheimer Bahnhof - Naturnahe Erholung / Park in der Nähe - Vielfältiges Vereins- und Freizeitangebot - Nahe Schulen und Kindergärten

Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2025
Wesentlicher Energieträger
Wärmepumpe
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
1 km
Grundschule (km)
0,3 km
Realschule (km)
2 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
7 km
Zentrum (km)
1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,3 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
36 km
Bahnhof (km)
0,5 km
SBB
0,5 km
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