Großzügige 4-Zimmer-Neubauwohnung direkt am Kurpark mit Süd-Terrasse und Tageslichtbad

Baustellenberatung: 12.04. / 19.04. / 26.04. 14:00 - 15:00 Uhr Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung mit 112,67 m² Wohnfläche im Erdgeschoss verbindet komfortables Wohnen mit direktem Gartenzugang. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst einen offenen Wohn-Ess-Küchenbereich von 45 m², drei separate Zimmer und eine private Süd-Terrasse in den Innenhof für entspannte Stunden im Freien. Familien profitieren von der idealen Raumstruktur mit separaten Kinder- und Elternbereichen, während die ebenerdige Lage besonderen Komfort bietet. Der großzügige Wohnbereich eignet sich perfekt für gemeinsame Aktivitäten, und die zusätzlichen Zimmer schaffen flexible Nutzungsmöglichkeiten für Homeoffice oder Gästezimmer. Das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche ist ein weiteres Highlight. Zur hochwertigen Ausstattung gehören Echtholzparkett in allen Wohnräumen, Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung, bodentiefe Fenster mit elektrischen Rollläden, Glasfaser-Anschluss, Videosprechanlage und E-Mobilitäts-Vorrüstung. Ein Aufzug verbindet alle Geschosse mit der Tiefgarage, in der ein Stellplatz erworben werden kann. Die Wohnung erfüllt den energieeffizienten KfW 55 EE-Standard mit Fernwärme und Photovoltaikanlage. Sie profitieren von 100.000€ zinsvergünstigtem KfW-Kredit und die zukunftssichere Bauweise garantiert niedrige Nebenkosten sowie nachhaltiges Wohnen bei optimaler Werthaltigkeit Ihrer Investition.