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Etagenwohnung

Großzügig, barrierefrei & modern - frei ab 01.05.2026

70435Stuttgart / Zuffenhausen

ca. 96 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

1 Schlafzimmer

Baujahr 2023

Mit dem Hördtquartier verwirklichen wir ein urbanes Wohnprojekt am Zentrum der Landeshauptstadt. In drei Mehrfamilienhäusern mit insgesamt 29 Wohneinheiten schaffen wir Ihnen ein Zuhause mit Zeitgeist: mit einem effizienten Energiekonzept, intelligenten Grundrissen, barrierefreien Zugängen und hochwertiger Ausstattung. In den Ein-, Zwei-, Drei- und Vier-Zimmer-Wohnungen können Sie nicht nur komfortabel wohnen, sondern finden auch viel Platz für alles, was Ihnen lieb ist: Die Wohnflächen reichen von ca. 42 bis ca. 117 m² und werden durch sonnige Außenflächen und eine Tiefgarage ergänzt. Die Architektur des Hördtquartiers orientiert sich an den urbanen Strukturen Zuffenhausens: Ein Satteldach, ein gemütlicher Innenhof, barrierefreie Zugänge und ein minimalistisches Farbkonzept sorgen für ein zeitgemäßes Gesamtbild. Zeitgemäß ist das Hördtquartier auch hinsichtlich seines effizienten Energiekonzepts. Große Fensterflächen sorgen außerdem für viel Licht. Terrassenflächen sowie Loggien mit Südausrichtung bieten einen Platz an der Sonne.
Kaufpreis
549.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Offene, moderne Raumgestaltung - Bodentiefe Fensterflächen - Hochwertige Materialien - Barrierefrei

Ausstattung

- Einbauküche - Fußbodenheizung - Parkettboden - Bodentiefe Dusche - Dreifach verglaste Fenster - Loggia - Aufzug - TG-Stellplatz

Umgebung

- Gewachsenes Wohngebiet - Hervorragende Anbindung an ÖPNV - U-Bahn und S-Bahn fußläufig erreichbar - Guter Autobahnanschluss - Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2023
Wesentlicher Energieträger
Nahwärme
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
60 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Ja
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
0,35 km
Realschule (km)
2,2 km
Gymnasium (km)
2 km
Autobahn (km)
6 km
Zentrum (km)
0,5 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,5 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
20 km
Bahnhof (km)
0,8 km
U-Bahn (km)
0,35 km
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