Mehrfamilienhaus
Mehrfamilienhaus mit 4 Garagen in gefragter Lage!
71720Oberstenfeld
ca. 384 m² Wohnfläche
18 Zimmer
7 Bäder
7 Schlafzimmer
Baujahr 1966
ca. 737 m² Grundstück
Entdecken Sie diese spannende Liegenschaft in gut angebundener Lage. Auf einem 737 m² großen Grundstück befindet sich ein im Jahr 1966 erbautes 6-Familienhaus mit klassischer Gebäude- und Wohnungsstruktur. Gefragte Wohnungsgrößen und solide Grundrisse schaffen eine hervorragende Basis für eine nachhaltige Vermietbarkeit und eine funktionierende Mieterstruktur. Die Immobilie eignet sich besonders für Kapitalanleger und Bestandshalter, die in eine solide Wohnanlage mit langfristiger Perspektive investieren möchten. Die gute Lage in einer wirtschaftsstarken Region spricht auch künftig für eine stabile Nachfrage und macht das Objekt zu einer attraktiven Ergänzung für ein wertbeständiges Immobilienportfolio. Zum Haus gehören 4 Garagen und 2 Stellplätze. Das Objekt ist aktuell vollvermietet. Weitere Informationen im Exposé, wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Kaufpreis
1.090.000,00 € Highlights
Architektur
- 6-Familienhaus mit Potential zur Wohnraumerweiterung - 4 Garagen und 2 Außenstellplätze - Massivbau - Klassisch, pragmatische Grundrisse - Satteldach
Ausstattung
- Gefragte Wohnungsgrößen - Größtenteils Balkone - Einbauküchen - Tageslichtbäder - Doppelverglaste Kunststofffenster - Gaszentralheizung
Umgebung
- Familiär - Gute Infrastruktur - Zahlreiche Arbeitsplätze in der Nähe - Hervorragende Anbindung an die A81
Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1990
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
172 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
1,2 km
Grundschule (km)
0,75 km
Realschule (km)
4 km
Gymnasium (km)
4 km
Autobahn (km)
7,8 km
Zentrum (km)
0,9 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,85 km
Bus(km)
0,65 km
Flughafen (km)
58,9 km
Bahnhof (km)
13 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Jordi Widmann
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 (0) 7141 / 9366-191
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