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Hochparterre

Moderne 3-Zimmerwohnung im beliebten Heusteigviertel

70180Stuttgart / Stuttgart-Süd

ca. 75 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1956

Diese moderne 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre ein gemütliches und komfortables Zuhause. Ein sonniger Balkon in den Innenhof erweitert den Wohnraum ins Freie und lädt zum Entspannen ein. Der großzügige Wohnbereich überzeugt durch seine Helligkeit und vielseitigen Gestaltungsmöglichkeiten. Ergänzt wird das Raumangebot durch eine moderne Küche, ein Tageslichtbad mit Duschwanne sowie ein separates WC. Besonders hervorzuheben ist die gefragte Lage im beliebten Heusteigviertel. Das Viertel zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Stuttgarts und verbindet urbanes Leben mit gewachsener Nachbarschaft und charmantem Altbauflair. Cafés, kleine Geschäfte, Restaurants sowie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Stuttgarter Innenstadt und öffentliche Verkehrsmittel sind bequem fußläufig erreichbar – ruhig wohnen und dennoch mitten im Geschehen sein. Da die Wohnung derzeit nicht vermietet ist, bietet sie sowohl Eigennutzern als auch Kapitalanlegern eine hervorragende Gelegenheit. Gerne stellen wir Ihnen das ausführliche Exposé mit weiteren Informationen zur Verfügung – wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kaufpreis
398.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gute Raumaufteilung - Gepflegtes Mehrfamilienhaus - WG-geeignet

Ausstattung

- Neuwertige Einbauküche - Tageslicht-Badezimmer - Separates und frisch renoviertes WC - Großer Balkon zum Innenhof - Einbauschrank im Flur - 2 Kellerräume (UG u. DG) - Überwiegend Kunststofffenster

Umgebung

- Sehr gefragte Lage im Heusteigviertel - Gefragte Szenecafés und Restaurants um die Ecke - Nähe zum ÖPNV - Alle Dinge des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Nein
Energieinformationen
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,13 km
Grundschule (km)
0,29 km
Realschule (km)
1 km
Gymnasium (km)
1 km
Autobahn (km)
10,5 km
Zentrum (km)
1,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,55 km
Bus(km)
0,12 km
Flughafen (km)
12,2 km
Bahnhof (km)
1,4 km
U-Bahn (km)
0,7 km
SBB
0,7 km
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