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Etagenwohnung

++Reserviert++ Toll geschnittene 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Grüne

70439Stuttgart / Stammheim

ca. 76 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1967

Das Mehrfamilienhaus mit sechs Parteien wurde 1967 in Massivbauweise errichtet. Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG und schafft auf ca. 76 m² mit einer guten Raumaufteilung flexible Nutzungsmöglichkeiten. Die Feldrandlage verbindet naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur. Der durchdachte Grundriss sowie drei Balkone sorgen für ein angenehmes Wohngefühl und attraktive Außenbereiche zu jeder Tageszeit. Die Einzelgarage im Hof rundet das Gesamtpaket ab. In den vergangenen Jahren wurde kontinuierlich in Modernisierungsmaßnahmen in das Mehrfamilienhaus investiert. So wurden unter anderem das Dach sowie die Fenster erneuert. Die Balkonsanierung steht kurz vor dem Abschluss. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
329.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Massive Bauweise - Lichtdurchflutete Räume - Durchdachter Grundriss

Ausstattung

- Einzelgarage - Drei Balkone - Einbauküche - Tageslichtbad - Separates WC - Kunststofffenster - Einzelkeller

Umgebung

- Feldrandlage - Optimale Nahversorgung - Guter ÖPNV-Anschluss (U-Bahn u. Bus) - Hervorragende Anbindung an B10, B27 und A81

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1987
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
161 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,4 km
Grundschule (km)
1,1 km
Realschule (km)
1,1 km
Autobahn (km)
3,5 km
Zentrum (km)
0,9 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,9 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
23,4 km
Bahnhof (km)
0,4 km
U-Bahn (km)
0,4 km
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