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Reihenmittelhaus

Top gepflegtes Reihenhaus in familienfreundlicher Lage!

70378Stuttgart

ca. 120 m² Wohnfläche

4 Zimmer

2 Bäder

3 Schlafzimmer

Baujahr 2004

ca. 160 m² Grundstück

Dieses moderne Reihenhaus überzeugt durch eine helle, freundliche Wohnatmosphäre und bietet ideale Voraussetzungen für Familien, die Wert auf Komfort und Qualität legen. Ein durchdachter Grundriss, großzügige Grünflächen im Umfeld sowie insgesamt drei Schlafzimmer schaffen viel Raum für ein angenehmes Wohnen. Bodentiefe Fenster zur Gartenseite lassen reichlich Tageslicht in die Wohnräume und unterstreichen den offenen Charakter des Hauses. Ein besonderes Highlight stellt das im Jahr 2010 vollständig ausgebaute Dachgeschoss dar, das zusätzlichen Wohnraum mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten bietet. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Eigentümer haben das Haus über die Jahre hinweg fortlaufend und mit großer Sorgfalt modernisiert und instand gehalten. Ein neuer Anstrich wurde kürzlich vorgenommen. Auch energetisch ist das Haus gut aufgestellt: Eine vorhandene Außendämmung, ein moderner Glasfaseranschluss sowie größtenteils im Jahr 2021 erneuerte Dachflächenfenster sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Weitere Informationen im Exposé, einfach eine Anfrage stellen. Wir freuen uns auf Sie!
Kaufpreis
679.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Reihenhausbebauung - Fernwärme - 2 Bäder, Gäste-WC - Hobbyraum - Terrasse

Ausstattung

- Moderne Ausstattung - Bodentiefe Fenster - Einbauküche - Heller, durchgängiger Parkettboden - Sonnige Süd-West-Terrasse

Umgebung

- Familienfreundlich - Gewachsenes Wohngebiet - Bahnanschluss - Hervorragende Anbindung an die B10 und B14

Objektübersicht
Zustand
Saniert
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2004
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Verbrauchsausweis
Endenergieverbrauch
67,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
1
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,2 km
Grundschule (km)
0,7 km
Realschule (km)
4,5 km
Gymnasium (km)
4,5 km
Autobahn (km)
15,1 km
Zentrum (km)
0,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
1,1 km
Bus(km)
0,2 km
Flughafen (km)
21,4 km
Bahnhof (km)
8,6 km
U-Bahn (km)
0,75 km
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