Hochparterre
RESERVIERT - Modern und stillvoll wohnen am Zuckerberg
71640Ludwigsburg
ca. 93 m² Wohnfläche
3,5 Zimmer
2 Bäder
2 Schlafzimmer
Baujahr 2021
Lichtdurchflutet, mit stimmiger Ästhetik und modernem Wohnkomfort erfüllt diese traumhafte Gartenwohnung im Hochpaterre höchste Ansprüche. Hochwertiger Designervinyl mit Fußbodenheizung, ansprechend gestaltete Räumlichkeiten, eine große Terrasse in Süd-West-Ausrichtung, zwei elegante Badezimmer sowie eine stilvolle Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Die Wohnung eignet sich ideal für Paare und Familien, die ein repräsentatives Zuhause suchen. Durch die durchdachte und individuelle Gesamtplanung entstanden hier kürzlich persönliche Wohnunikate, die beeindrucken. Warme Farben, eine feine Ausstattung und eine hochwertige Küche schaffen die perfekte Verbindung aus zeitloser Eleganz und gemütlichem Wohnambiente. Doch nicht nur die Wohnung selbst ist ein Highlight: Der weitläufige Garten ist von der Straße uneinsehbar und bietet absolute Ruhe, Privatsphäre und sonnige Rückzugsorte. Lassen Sie sich diese attraktive Gelegenheit nicht entgehen! Gerne sende ich Ihnen das vollständige Exposé mit weiteren Informationen – ich freue mich auf Ihre Anfrage.
Kaufpreis
665.000,00 € Highlights
Architektur
- Stadtvilla mit nur 5 Wohneinheiten - Individuelle, persönliche Gesamtplanung - Energieeffizienzklasse A - Luft-Wärme-Pumpe - Aufzug - Großzügiger Garten - Lichterfüllte Räume - Seniorengerecht
Ausstattung
- Hochwertig, Zeitlos, modern - Vollbadezimmer en Suite - Smart-WC & Raindance Dusche - Gästebadezimmer - Hochwertige Einbauküche - Maßgefertigte Schreinereinbauten - Abschließbare Fenster
Umgebung
- Familienfreundlich - Gewachsenes, exklusives Wohngebiet - Hervorragende Anbindung - Ruhige Aussichtslage
Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
A
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
34,2 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein
Lage
Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
1 km
Realschule (km)
1,2 km
Gymnasium (km)
2,2 km
Autobahn (km)
5,4 km
Zentrum (km)
1,7 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,85 km
Bus(km)
0,3 km
Flughafen (km)
30,6 km
Bahnhof (km)
2,3 km
IHRE ANSPRECHPARTNER
Herr Daniel Schenkel
P Immobilien Beratung GmbH
Telefon +49 711 / 90 110 255
Email dschenkel@pflugfelder.de