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Einfamilienhaus

Ruhige Lage und Blick ins Grüne: Freistehendes Haus mit PV-Anlage

71711Steinheim an der Murr

ca. 170 m² Wohnfläche

6 Zimmer

2 Bäder

4 Schlafzimmer

Baujahr 1958

ca. 510 m² Grundstück

Das 1958 erbaute Einfamilienhaus wurde 1987 in zwei Wohneinheiten aufgeteilt. So ist das Haus derzeit in eine 4-Zimmer-Wohnung (EG) und eine 2-Zimmer-Wohnung (DG) unterteilt. Es liegt absolut idyllisch und ruhig entlang der Murr, mit einem tollen Blick ins Grüne. Die Dachflächen wurden 2017 mit einer PV-Anlage ausgestattet. Eine Wallbox ermöglicht das Laden von E-Autos vor der eigenen Haustüre. Die Immobilie bietet maximale Flexibilität für vielfältige Wohn- und Lebenskonzepte. Ob als Einfamilienhaus, für Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, als Mehrgenerationenlösung oder mit einer Teilvermietung – hier finden Sie für jede Lebensphase das passende Konzept. Ideal für Familien, Paare oder Selbstständige, die Raum für Entwicklung und individuelle Lebensgestaltung suchen. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf einen Termin mit Ihnen vor Ort!
Kaufpreis
480.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Verschiedene Wohnkonzepte möglich - Ein- bis Zweifamilienhaus

Ausstattung

- PV-Anlage (10 kWp) - Batteriespeicher (akt. defekt) - Wallbox - Gas-ZH (2021) - Zwei Garagen - Zwei Tageslichtbäder - Zwei sep. WC´s - Zwei Küchen

Umgebung

- Ruhige und familienfreundliche Lage - Natur- und zentrumsnah - Grund- u. Realschule sowie KiTa fußläufig - Gute Einkaufsmöglichkeiten im Ort - S-Bahnhof in Marbach - Schnelle Auffahrt auf A81

Objektübersicht
Zustand
-
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2021
Wesentlicher Energieträger
Gas
Energieeffizienzklasse
H
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
317,8 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
2
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,35 km
Grundschule (km)
1,3 km
Realschule (km)
1,3 km
Gymnasium (km)
4,9 km
Autobahn (km)
4,7 km
Zentrum (km)
0,55 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,45 km
Bus(km)
0,55 km
Flughafen (km)
42,7 km
Bahnhof (km)
5,4 km
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