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Einfamilienhaus

Ausblick, Natur, Familie und Weinberg

74354Besigheim

ca. 122 m² Wohnfläche

5 Zimmer

2 Bäder

4 Schlafzimmer

Baujahr 1939

ca. 1.021 m² Grundstück

Freistehendes Haus in ruhiger Sackgassenlage mit sonniger Terrassenlage und schönem Fernblick über Besigheim. Das Haus wurde 1939 erbaut und in den Jahren 1985–1995 umfassend modernisiert. Es bietet ca. 122 m² Wohnfläche und ein ausgebautes Dachgeschoss das zu Letzt wohnlich genutzt worden ist, nochmal ca. 37m², die offiziell allerdings nicht zur Wohnfläche zählen. Auf dem ca. 1.021 m² großen Grundstück befinden sich eine separate Garage, ein Gartenhaus sowie eine terrassenförmig angelegte Gartenlandschaft mit Obstbäumen, Beerensträuchern und Weinstöcken. Der großzügige Wintergarten und die gepflegte Außenanlage machen das Anwesen besonders für Familien ansprechend. Die Innenstadt sowie der Bahnhof sind in wenigen Minuten fußläufig erreichbar, Schulen sind in Besigheim vollständig vorhanden.
Kaufpreis
498.000,00 €
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Highlights

Architektur

- Freistehendes Haus - ausgebautes Dachgeschoss - Hanglage - Massiv

Ausstattung

- Beheizter Wintergarten - 2 Garagen u. 1 Außenstellplatz - ausgebautes Dachgeschoss - großzügige Außenanlage - Sackgassenlage - Gartenhaus

Umgebung

- Weinberge & Terrassenlage - Ruhige Sackgasse - Fernblick / Aussicht - Nahe Altstadt & Infrastruktur - Gute Verkehrsanbindung

Objektübersicht
Zustand
Modernisierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Nein
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1984
Wesentlicher Energieträger
Öl
Energieausweis
aktuell in Erstellung
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,6 km
Grundschule (km)
0,8 km
Realschule (km)
1,2 km
Gymnasium (km)
1,2 km
Autobahn (km)
11 km
Zentrum (km)
0,8 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,5 km
Bus(km)
0,4 km
Flughafen (km)
50 km
Bahnhof (km)
0,7 km
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