Estate Image
Estate Image
Estate Image
Estate Image
Estate Image
Estate Image
Estate Image
Estate Image

Dachgeschosswohnung

Aus Alt mach Neu: 3-Zimmer-Wohnung mit Garage zur freien Gestaltung

71636Ludwigsburg

ca. 74 m² Wohnfläche

3 Zimmer

1 Bad

2 Schlafzimmer

Baujahr 1957

Die 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet damit die ideale Grundlage für eine individuelle Neugestaltung. Viele Bereiche warten darauf, mit frischen Ideen und modernen Materialien neu belebt zu werden. Der Grundriss ist bereits gut geschnitten und lässt vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten zu. Hier können zukünftige Eigentümer ihre persönlichen Wohnvorstellungen kompromisslos umsetzen. Die Wohnung mit eigener Einzelgarage befindet sich im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit lediglich neun Wohneinheiten. Das Gebäude wurde 1959 in massiver Bauweise errichtet. Die rund 74 m² große Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnet. Die zur Wohnung gehörende Einzelgarage rundet das Angebot ideal ab. Die direkt angrenzende 1-Zimmer-Wohnung kann mit erworben werden. Energieausweis liegt vor. Mehr Informationen erhalten Sie im ausführlichen Exposé. Einfach eine Anfrage stellen. Ich freue mich auf Sie!
Kaufpreis
249.000,00 €
Exposé anfordern

Highlights

Architektur

- Durchdachter Grundriss - Gute Zimmergrößen

Ausstattung

- Einzelgarage - Einbauküche - Kunststofffenster - Bad mit Wanne und WC - Zwei Kellerräume - Abstellraum auf dem Dachboden/Speicher

Umgebung

- Stadtnähe - Naturnahes Wohnen - Familienfreundlich - Kurze Wege zur KiTa und Grundschule - Gute Infrastruktur vor Ort

Objektübersicht
Zustand
Renovierungsbedürftig
Fahrstuhl
Nein
Balkon / Terrasse
Nein
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
1994
Wesentlicher Energieträger
Strom
Energieeffizienzklasse
F
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
178,7 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Nein
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Nein

Lage

Kindergarten (km)
0,75 km
Grundschule (km)
1,2 km
Realschule (km)
1,1 km
Gymnasium (km)
1,9 km
Autobahn (km)
2,1 km
Zentrum (km)
2,1 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,85 km
Bus(km)
0,12 km
Flughafen (km)
29,5 km
Bahnhof (km)
1,6 km
Anfrage für diese Immobilie
Jetzt Exposé anfordern.

IHRE ANSPRECHPARTNER

Immobiliensuche Detail View |  Image Name  -  Image Alt
Herr Pierre Freudl
P Immobilien Beratung GmbH
magnifiercrossmenuchevron-down