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Hochwertige 3-Zimmer-Wohnung im Stuttgarter-Westen

70193Stuttgart Stuttgart-West

ca. 94 m² Wohnfläche

3 Zimmer

2 Bäder

2 Schlafzimmer

Baujahr 2022

Am Vogelsang - zentral leben, wohnen, arbeiten und genießen! Diese exklusive 3-Zimmer Wohnung liegt im 4. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 22 Einheiten. Das Haus ist mit einer Außenwärmedämmung, einer Fußbodenheizung über Fernwärme sowie einem Aufzug ausgestattet. Zudem befindet sich im Haus Kabelanschluss. Sie brauchen sich um nichts zu kümmern, es ist ein Hausmeisterdienst vorhanden, welcher sich um die Reinigung des Gebäudes sowie um den Winterdienst kümmert. Gemeinschaftlich steht Ihnen eine Waschküche, sowie ein Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die praktisch geschnittene 3-Zimmer-Wohnung ist mit bodentiefen Fenster-Elementen ausgestattet, welche für Helligkeit und lichtdurchfluteten Wohnraum sorgen. Die offene und hochwertig ausgestattete Einbauküche (inklusive Kühlschrank mit Gefrierfach, Backofen, Ceran-Herd mit Dunstabzug und einer Spülmaschine), lässt die Herzen aller Kochbegeisterten höher schlagen. Ebenfalls vom Wohnzimmer aus zugänglich, steht Ihnen für sonnige Tage ein stilvoller und südlich ausgerichteter Balkon zur Verfügung, von wo sich das Wohnvergnügen auch im Freien voll auskosten lässt Im exklusiven Tageslichtbad (-en Suite) erwartet Sie eine ebenerdige Dusche, ein Waschbecken sowie ein Handtuchheizkörper. Darüber hinaus steht Ihnen und Ihrem Besuch ein weiteres, innenliegendes Duschbad zur Verfügung. Die Wohnung ist mit einem hochwertigen Parkettboden, das Bad/WC mit einem pflegeleichten wie modernen Fliesenboden ausgestattet. Um die Parkplatzsuche müssen Sie sich ebenfalls keine Gedanken machen, da Ihnen gleich zwei Stellplätze im Parksystem der Tiefgarage zur Verfügung stehen.
Kaltmiete
1.915,00
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Objektübersicht
Zustand
Neuwertig
Fahrstuhl
Personenaufzug
Balkon / Terrasse
Ja
Stellplatz / Garage
Ja
Energieinformationen
Baujahr Heizung
2022
Wesentlicher Energieträger
Fernwärme
Energieeffizienzklasse
B
Energieausweis
Bedarfsausweis
Endenergiebedarf
53 kWh/(m²a)
Ausstattung
Gäste-WC
Nein
Fahrradraum
Ja
Spielplatz
Nein
Seniorengerecht
Ja

Lage

Kindergarten (km)
0,5 km
Grundschule (km)
0,8 km
Realschule (km)
1,6 km
Gymnasium (km)
1,6 km
Autobahn (km)
16 km
Zentrum (km)
3,3 km
Einkaufsmöglichkeiten (km)
0,05 km
Bus(km)
0,05 km
Flughafen (km)
14,8 km
Bahnhof (km)
1,3 km
U-Bahn (km)
0,05 km
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